已经确权后的土地子女可以继承吗
一、已经确权后的土地子女可以继承吗
土地确权后子女能否继承需分情况来看。
如果是农村的耕地、草地等农用地,这类土地所有权归集体,农民只有承包经营权。承包经营权不能直接继承,但在承包期内,若子女与父母在同一户口簿且为同一集体经济组织成员,可继续承包经营该土地。若子女已分户或不属于同一集体经济组织成员,则不能继承承包经营权。
对于林地,情况有所不同。林地承包人死亡,其继承人在承包期内可以继续承包。因为林地的收益周期长,允许继承人继续承包利于林地的合理开发和保护。
宅基地方面,宅基地所有权归集体,村民仅有使用权。不过地上房屋属于个人财产,子女可以继承房屋,按照“地随房走”原则,子女在继承房屋后可继续使用宅基地,但无法单独继承宅基地。
总的来说,确权后的土地,不同类型有不同的继承规则,需结合具体情况判定子女是否能继承相关权益。
二、有第一继承人第二继承人能继承吗
在存在第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人通常不能继承遗产。根据法律规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
不过,存在特殊情况。若第一顺序继承人全部放弃继承、丧失继承权或者全部先于被继承人死亡,此时第二顺序继承人可以继承遗产。例如,被继承人的子女、配偶、父母均明确表示放弃对遗产的继承,那么兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人就有机会继承。
此外,若是遗嘱继承,被继承人通过合法有效的遗嘱将部分或全部遗产指定给第二顺序继承人,即便有第一顺序继承人,第二顺序继承人也能依据遗嘱继承相应遗产。
三、有手书遗嘱如何办理房产继承公证
办理有手书遗嘱的房产继承公证,可按以下步骤进行:
1. 准备材料:需携带被继承人的死亡证明,如医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡注销户口证明等;手书遗嘱,要确保遗嘱内容清晰、签名和日期完整;继承人的身份证件,如身份证、户口本;房产证等房产产权证明文件。
2. 选择公证机构:选择有资质且合适的公证机构,可向当地司法行政部门咨询了解。
3. 提出申请:继承人共同到公证机构提出房产继承公证申请,填写公证申请表,并提交准备好的材料。
4. 公证机构审查:公证机构会对提交的材料进行审查,核实遗嘱的真实性、合法性,确认继承人的身份和资格,调查被继承人是否还有其他法定继承人等情况。
5. 出具公证书:经审查符合公证条件的,公证机构将出具房产继承公证书。
拿到公证书后,继承人可凭借公证书到房产登记部门办理房产过户手续。
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