房产继承公证后如何办理产权过户？房产继承公证后办理产权过户，先准备继承人身份证明、房产证等材料，前往当地不动产登记机构提出申请，经初步审核后，登记机构会核实继承情况。之后按规定缴纳税费，审核通过且缴费完成后，即可完成过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产继承公证后如何办理产权过户
房产继承公证后办理产权过户，可按以下步骤进行：
1. 准备材料：携带继承人身份证明、房产证、继承公证书、房屋测绘图等相关材料。
2. 提出申请：前往当地不动产登记机构，填写产权过户申请表，并提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、真实有效。
3. 审核与调查：登记机构会对继承情况进行核实，可能会调查房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况，以及核实继承人的身份和继承关系。
4. 缴纳税费：根据相关规定，可能需要缴纳契税、印花税等税费。税费的具体金额和种类因地区和具体情况而异。
5. 完成过户：在审核通过并缴纳完税费后，登记机构会办理产权过户手续，将房产的所有权登记到继承人名下，并核发新的房产证。
整个办理过程中，需确保提供的材料真实、完整，严格按照登记机构的要求和流程操作，以顺利完成房产继承后的产权过户。
二、房产过户继承需要什么手续和费用
房产过户继承手续与费用如下：
手续
1. 办理被继承人死亡证明：需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2. 办理继承权公证：到区或市公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。遗嘱继承的还需提交被继承人所立遗嘱。
3. 办理房屋过户登记：申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等文件。
费用
1. 继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3. 房地产继承过户税费：由合同印花税、登记费等组成。
4. 契税：法定继承人继承房地产，免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。
三、房产过户给儿子儿媳妇有继承权吗
房产过户给儿子后，儿媳妇是否有继承权需分情况讨论。
若儿子在世，房子是儿子的财产，不存在继承问题。
若儿子去世，要根据该房产是否属于儿子夫妻共同财产来判断。若在儿子婚姻关系存续期间过户，且没有明确表示只赠与儿子一方，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。这种情况下，房产的一半属于儿媳妇，另一半作为儿子的遗产进行继承，儿媳妇作为第一顺序继承人，有权继承儿子的部分遗产。
若过户时明确表示该房产只赠与儿子一方，这属于儿子的个人财产。儿子去世后，该房产全部作为遗产，儿媳妇同样作为第一顺序继承人，和儿子的父母、子女一起，按法定继承的规定继承相应份额。
总之，在一般法定继承情形下，儿媳妇有继承的权利，但具体的继承份额要结合房产性质、继承人数量等因素确定。
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