父母病故房子如何继承

2026-01-13 05:47:10 法律在线 0
  父母病故房子如何继承?父母病故后房子继承方式:先看有无遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其分配;没有就按法定继承,先由第一顺序继承人继承。确定继承人后,先办继承公证,再到不动产登记中心过户。多继承人协商不成可诉讼。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、父母病故房子如何继承

   父母病故后,房子的继承方式如下:

   1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议:若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,应按照遗嘱或协议内容分配房产。遗嘱指定的继承人或受遗赠人可据此办理继承手续。

   2. 按法定继承办理:若没有遗嘱或遗赠扶养协议,则按法定继承进行。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与。若没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。

   3. 办理继承手续:确定继承人后,需到公证处办理继承公证,公证时需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。拿到公证书后,继承人前往房屋所在地的不动产登记中心办理房屋过户手续,将房屋产权登记到继承人名下。

   4. 特殊情况:若存在多个继承人,应共同协商房产分配。若协商不一致,可通过诉讼解决,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

   二、夫妻能否约定互不继承

   夫妻可以约定互不继承。依据《中华人民共和国民法典》,自然人有权依法立遗嘱处分个人财产,可指定遗嘱执行人,也可将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承,还能将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。

   夫妻作为法定继承人,在继承开始前,可通过协议约定放弃对对方遗产的继承权。只要该约定是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,形式符合法律要求,此约定就具有法律效力。

   不过要注意,若夫妻一方在约定后丧失劳动能力又无其他生活来源,即便有此约定,在分配遗产时也应适当为其保留必要份额,以保障其基本生活。

   三、父母存款继承财产认定

   父母存款继承财产的认定需考虑多方面因素。

   若父母生前立有有效遗嘱,遗嘱明确指定了存款由谁继承,那么按照遗嘱内容,指定的继承人获得存款的继承权,存款归其所有。比如遗嘱写明存款由子女甲继承,其他子女则无该存款的继承权。

   如果没有遗嘱,则按照法定继承处理。法定继承顺序中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。父母的存款由这些第一顺序继承人共同继承。一般情况下,各继承人继承的份额均等。例如父母均去世,有三个子女,那么三人平均分配存款。但存在特殊情况,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人,分配遗产时应当不分或者少分。

   在认定过程中,要确定存款属于父母的合法财产。需排除他人寄存在父母名下的存款等不属于父母遗产的部分。此外,还应注意收集存款凭证等证据,以保障继承的顺利进行。

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