两个子女如何继承父母房产？两个子女继承父母房产有法定、遗嘱和遗赠扶养协议三种方式。法定继承一般均等分配，特殊情况有不同处理；遗嘱继承优先于法定继承；遗赠扶养协议效力最高。办理继承需完成评估、公证等手续并登记产权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、两个子女如何继承父母房产
两个子女继承父母房产，主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式。
若父母生前未立遗嘱或遗赠扶养协议，适用法定继承。在法定继承中，两个子女同为第一顺序继承人，一般应均等分配房产。但存在特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
若父母立有遗嘱，应按照遗嘱内容确定房产归属。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，两个子女需按遗嘱执行。
若父母与他人签订了遗赠扶养协议，且协议有效，应按协议处理房产。当遗赠扶养协议、遗嘱和法定继承同时存在时，遗赠扶养协议效力优先，其次是遗嘱，最后才是法定继承。
在办理房产继承时，通常需要进行房产评估、继承公证、房屋测绘等手续，然后携带相关证明材料到房地产交易中心办理产权登记手续。
二、没有法定继承人遗产怎么办
没有法定继承人时，遗产的处理遵循以下规则。
若死者生前是集体所有制组织成员，其遗产归所在集体所有制组织所有。若不是集体所有制组织成员，遗产归国家所有，用于公益事业。
此外，如果有人对死者生前扶养较多，可分给适当遗产。比如邻居长期照顾独居老人，在老人无继承人情况下，邻居可获适当补偿。
若存在遗赠扶养协议，按协议处理遗产。受遗赠人履行扶养义务后，可依约获得遗产。例如，养老院与老人签订协议，负责老人生活直至去世，老人去世后遗产归养老院。
若遗产有无人认领的债权等财产权益，需通过公告等法定程序寻找权利人。公告期满无人认领，按上述归属原则处理。
总之，无法定继承人时，遗产处理会兼顾公益、扶养人权益及遵循法定程序，以保障财产合理处置。
三、没有第二顺位继承人怎么办
在法定继承中，继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承；没有第一顺位继承人继承的，由第二顺位继承人继承。若没有第二顺位继承人，分不同情况处理。
若存在第一顺位继承人，即配偶、子女、父母，遗产由他们继承，按照法定继承规则，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾等。
若既没有第一顺位继承人，也没有第二顺位继承人，遗产通常会收归国家所有，用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员的，遗产归所在集体所有制组织所有。
此外，如果被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议，那么遗产会按照遗嘱或协议的内容进行处理，由遗嘱继承人或受遗赠人获得相应遗产。
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