多人继承房产如何判决？多人继承房产判决依具体情形而定。有合法有效遗嘱按遗嘱判，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人一般份额均等。特殊情形下判决有别，继承人达成协议法院尊重意愿，无法达成则按实际情况处理。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、多人继承房产如何判决
多人继承房产的判决需依据具体情形而定。
若有合法有效的遗嘱，法院会按照遗嘱内容判决。遗嘱指定了各继承人的房产继承份额，就按此份额确定产权归属。比如遗嘱写明甲继承三分之二，乙继承三分之一，法院便据此分配房产权益。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承房产的份额均等。例如有三个子女共同继承房产，若无特殊情况，通常每人各占三分之一。
但存在特殊情形时，判决会有不同。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配房产时会予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配房产时可以多分。有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配房产时会少分或者不分。
若继承人之间就房产分割能达成协议，法院会尊重当事人意愿进行判决。若无法达成协议，法院会根据实际情况，采取折价、适当补偿或者共有等方式处理房产。
二、儿女如何继承老人房产
儿女继承老人房产有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种方式。
法定继承适用于老人未留遗嘱或遗赠扶养协议的情况。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
遗嘱继承是指老人生前立下合法有效的遗嘱，指定儿女中的一人或多人继承房产。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。每种遗嘱都有相应的形式要件，只有符合法定形式的遗嘱才有效。
若老人与扶养人签订了遗赠扶养协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。在这种情况下，扶养人按照协议约定取得房产。
无论哪种继承方式，儿女都需要办理房产过户手续，通常需提交被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明、房产证等材料，到当地不动产登记机构办理。
三、独子如何继承父母房产
独子继承父母房产一般有以下两种常见方式：
一、法定继承
若父母生前未立遗嘱，按法定继承处理。独子作为第一顺序继承人，享有继承权。需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；再到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及与被继承人亲属关系证明等材料；最后携带公证书、房产证等材料到房产交易中心办理房产过户登记。
二、遗嘱继承
若父母生前立有合法有效的遗嘱，指定由独子继承房产，独子可按遗嘱继承。需确认遗嘱的有效性，可通过法院判决或公证处公证。之后凭遗嘱、被继承人死亡证明等材料，到房产交易中心办理过户手续。
此外，若存在其他可能影响继承的情况，如父母生前有债务，需先清偿债务后再继承。如有争议，可通过协商或诉讼解决。
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