办理房产继承过户流程？办理房产继承过户，先到被继承人户籍所在地派出所办理死亡证明；接着到区或市公证处办继承权公证，提交相关证明文件；然后缴纳印花税等税费，法定继承人免契税；最后向交易中心申请过户，审核通过领新证。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、办理房产继承过户流程
办理房产继承过户，一般按以下流程进行：
第一，办理被继承人死亡证明。可到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，申请开具。
第二，办理继承权公证。到区或市公证处办理，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件。遗嘱继承的还需提交被继承人所立遗嘱。
第三，缴纳税费。主要涉及印花税等小额税费，法定继承人继承房产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税。
第四，办理房屋过户登记。申请人是继承人或受遗赠人，向房地产交易中心提出申请，提交房地产登记申请书、身份证明、房屋产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料。经审核通过后，即可领取新的房产证，完成房产继承过户。
二、办理房屋遗产继承公证
办理房屋遗产继承公证，需按以下步骤进行：
1. 准备材料：继承人要提供被继承人的死亡证明，如医院开具的死亡医学证明或派出所的注销户口证明；房屋产权证明；能证明继承人与被继承人亲属关系的材料，像户口簿、亲属关系证明；继承人的身份证件。若有遗嘱，还需提供合法有效的遗嘱。
2. 选择公证处：可选择被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地的公证处办理。
3. 提出申请：继承人向公证处提出办理房屋遗产继承公证的申请，填写公证申请表，并提交准备好的材料。
4. 公证审查：公证处会对提交的材料进行审查，可能向相关单位或个人核实情况。若材料有疑问或不完整，会要求继承人补充。
5. 缴纳费用：依据规定标准缴纳公证费用。
6. 领取公证书：经审查符合公证条件，公证处将出具房屋遗产继承公证书，继承人可按公证书处理房屋遗产相关事宜。
三、办理放弃继承公证材料
办理放弃继承公证需准备以下材料：
1. 本人身份证明，如居民身份证、户口簿等，用于证明申请人的身份信息。
2. 被继承人的死亡证明，其作用是证实继承已发生，可由医院、公安机关或相关部门出具。
3. 本人与被继承人的亲属关系证明，如户籍证明、出生证明、亲属关系公证书等，以此确定申请人具有合法的继承资格。
4. 放弃继承的声明书，声明书内容应包含放弃的明确意思表示、所放弃的具体遗产范围等。声明书可由公证机构提供格式，申请人填写。
5. 遗产的相关证明材料，如房产证、存折、股权证明等，这些材料用于明确遗产的具体情况。
申请人需确保所提供材料真实、合法、有效。若材料不全或不符合要求，可能影响公证办理。此外，不同地区的公证机构可能有细微差异，办理前可先咨询当地公证机构，避免因材料问题耽误办理进度。
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