老人一方去世房产怎样继承？老人一方去世后，房产继承分情况处理。先明确房产是夫妻共同财产还是去世老人个人财产，再看有无有效遗嘱。无遗嘱则按法定继承，各继承人份额一般均等。操作上可办继承公证过户，有争议可诉讼解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、老人一方去世房产怎样继承
老人一方去世后，房产继承需根据不同情况处理。
首先，要明确该房产是否为夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，房产的一半属于在世老人，另一半才是去世老人的遗产；若为去世老人的个人财产，则整个房产作为遗产继承。
其次，看是否存在有效的遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱合法有效，按照遗嘱指定的继承人继承去世老人的房产份额。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。比如有多个子女，各继承人协商一致的，也可以不均等分配。
在实际操作中，各继承人需到公证处办理继承公证，确认各自的继承份额，之后携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户手续。如果继承人之间对房产继承存在争议，可通过向人民法院提起诉讼，由法院判决来确定继承份额和办理过户。
二、立了遗嘱其他人还能继承吗
立了遗嘱后，其他人能否继承需分情况判断。
若遗嘱合法有效，一般按遗嘱执行，即由遗嘱指定的继承人继承遗产，此时未被遗嘱指定的法定继承人通常不能继承。遗嘱体现了被继承人对自己财产处分的意愿，受法律保护。例如，被继承人在遗嘱中明确将房产留给子女甲，那么子女乙等其他法定继承人就不能继承该房产。
然而，存在一些特殊情况。如果遗嘱未对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，那么这部分人可以适当分得遗产。比如，被继承人的某个子女因残疾无劳动能力和生活来源，即便遗嘱未给其分配财产，在继承时也应给其留下必要份额。另外，若遗嘱部分或全部无效，如遗嘱是受胁迫、欺骗所立，或遗嘱形式不符合法律规定等，那么无效部分涉及的遗产会按照法定继承处理，此时其他法定继承人就能继承。
三、老人死后哪些人可继承财产
老人死后，可继承财产的人分不同情况。
法定继承情况下，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。若第一顺序继承人都不存在或丧失、放弃继承权，由第二顺序继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗嘱继承时，老人可通过订立遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承其财产，还能将财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
以上是关于老人一方去世房产怎样继承的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
