农村土地外甥能继承吗
一、农村土地外甥能继承吗
农村土地外甥通常不能继承。农村土地所有权归集体,村民享有的是土地承包经营权等用益物权,而非所有权,因此土地本身不能作为遗产继承。
对于土地承包经营权,根据法律规定,以家庭承包方式取得的耕地、草地、林地等承包经营权,在承包期内,若该农户家庭还有其他成员,由其他成员继续承包经营;若该农户家庭没有其他成员了,承包地由发包方收回。所以一般不存在外甥继承的情况。
但林地承包以及通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。不过这里的继承人一般是指法定继承人,外甥不在法定继承人范围内,通常无法直接继承。除非被继承人立下遗嘱,明确将土地承包经营权留给外甥,外甥才有可能依据遗嘱获得相应权益。
二、农村土地权可以继承吗
农村土地权一般分为土地所有权和土地承包经营权。土地所有权归集体,不能继承。
对于土地承包经营权,分情况来看。如果是家庭承包方式的耕地、草地、林地,以户为单位承包,当户内成员全部死亡,土地承包经营权消灭,不能由该户以外的继承人继承。但在承包期内,林地承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
以其他方式承包农村土地,如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权,承包人死亡,在承包期内,其继承人可以继续承包。
另外,土地上的收益可以作为遗产继承。比如农作物收获的粮食等收益,在承包人死亡后,其继承人有权继承这部分财产。
总之,农村土地所有权不能继承,土地承包经营权的继承需根据不同承包方式和具体情况判断。
三、农村宅基地房如何继承
农村宅基地房继承分为宅基地和房屋两部分来看。
宅基地所有权归村集体,不能被单独继承。但宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,可以依法继承。
如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,继承房屋后可以办理房屋过户,并因房屋存在而继续使用宅基地。继承人不符合宅基地申请条件的,也可基于房屋所有权继续使用宅基地,不过待房屋自然坍塌后,宅基地将由村集体收回。
若继承人是城镇户籍,同样能继承农村房屋。根据“地随房走”原则,可暂时使用宅基地,但不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。待房屋不可居住后,宅基地由村集体收回。
在继承手续方面,需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。之后到公证处办理继承权公证,再前往相关部门办理房屋过户登记。
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