北京办理继承过户手续？在北京办理继承过户，先确定继承方式，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定顺序。接着办理继承公证、房产评估，然后缴纳印花税等税费，法定继承人免征契税。最后带相关材料到登记中心办过户，各环节要求或有变化，需提前咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、北京办理继承过户手续
在北京办理继承过户手续，有以下步骤和要点：
确定继承方式
继承分为法定继承和遗嘱继承。若被继承人留有合法有效的遗嘱，按遗嘱内容继承；没有遗嘱则按法定继承顺序进行。
办理继承公证
继承人需前往公证处办理继承公证。办理时要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。公证处对材料审核后，出具继承公证书。
房产评估
找专业房产评估机构对房屋价值进行评估，评估报告是后续缴纳税费的重要依据。
缴纳税费
继承过户涉及的税费包括印花税等。法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需缴纳契税。
办理过户登记
继承人携带继承公证书、房产证、身份证等材料，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。登记中心对提交的材料审核，审核通过后，发放新的不动产权证书。
办理继承过户手续时，各环节所需材料和要求可能会有变化，建议提前咨询公证处和不动产登记中心，确保准备齐全。
二、北京农村房产如何继承
北京农村房产继承，遵循我国相关法律规定，主要规则如下：
- 有遗嘱或遗赠扶养协议：若被继承人立下遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，按遗嘱或协议内容进行房产继承分配。比如遗嘱指定某子女继承房产，该子女就可依法继承。
- 法定继承：没有遗嘱和遗赠扶养协议时，按法定继承顺序处理。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
- 宅基地与房产区别对待：农村宅基地所有权归集体，不能继承，但建在宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。继承人继承房屋后，因“地随房走”原则，可继续使用宅基地。
- 办理过户登记：继承人需准备相关材料，如被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明等，到当地不动产登记机构办理房产过户手续，以确认产权转移。
三、北京牌照继承过户流程
北京牌照本身不能单独继承，但如果是继承机动车时涉及北京牌照过户，可按以下流程办理：
1. 确定继承人：依据《民法典》相关规定，明确合法继承人。
2. 办理继承公证：继承人需前往公证处办理继承公证，需提供身份证、机动车登记证书、行驶证、被继承人死亡证明等材料。公证处对材料审核无误后，出具公证书。
3. 指标更新：继承人登录北京市小客车指标调控管理信息系统，进入用户中心，在“更新指标”功能区点击“填报申请”，按提示完成操作，获取小客车更新指标确认通知书。
4. 办理过户手续：继承人携带公证书、小客车更新指标确认通知书、身份证、机动车登记证书、行驶证等材料，开车前往当地车管所办理过户手续。车管所会对车辆进行查验，审核相关材料，办理机动车转移登记，完成牌照过户。
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