丈夫病逝房产如何继承？丈夫病逝后，房产继承先看有无合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配。若没有则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，份额一般均等。继承人可协商，协商不成可起诉，办理时要准备材料过户。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、丈夫病逝房产如何继承
丈夫病逝后，房产继承需按法律规定进行。首先要看是否存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议。
若存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房产将按照协议或遗嘱内容进行分配。比如遗嘱指定房产由子女继承，那么子女就依法获得该房产的相应继承权。
若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，夫妻双方共有一套房产，丈夫病逝后，先将房产的一半分出为妻子所有，剩下的一半才是丈夫的遗产，由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。如果继承人之间对于遗产分配达成一致意见，可以通过协商解决；若无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。在办理房产继承时，需要准备相关证明材料，前往房产登记部门办理过户手续。
二、宅基地孙女有继承权吗
宅基地孙女通常没有继承权。宅基地所有权归村集体，并非个人财产，不能被继承。不过，宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。
若符合以下情况，孙女可能通过继承房屋间接使用宅基地：
其一，法定继承情形下，如果孙女的父亲先于爷爷、奶奶去世，孙女可代位继承爷爷、奶奶的房屋，从而获得房屋所占宅基地的使用权。
其二，遗嘱继承时，若爷爷、奶奶立下合法有效的遗嘱，将房屋留给孙女，孙女依据遗嘱继承房屋后，同样能使用该房屋对应的宅基地。
需注意，继承房屋取得的宅基地，可按相关规定办理确权手续。但如果宅基地上没有房屋，或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用，村集体有权收回宅基地。
三、宅基地的房屋如何继承
宅基地房屋继承涉及多方面法律规定。首先，宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋属于个人合法财产，可以依法继承。
如果被继承人立有遗嘱，按照遗嘱内容确定继承人，由遗嘱指定的继承人继承房屋。比如遗嘱明确将房屋留给子女中的一人，该子女就能继承。
没有遗嘱的，按照法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如老人去世后，其配偶、子女都有平等的继承权。若继承人之间对房屋继承份额有争议，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
继承人继承房屋后，需办理相关过户手续。通常要准备好被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料，到当地不动产登记机构申请办理过户登记。同时，要遵循“房地一体”原则，房屋继承后，其占用范围内的宅基地使用权也随房屋一并转移给继承人。
以上是关于丈夫病逝房产如何继承的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
