父母去世怎样继承房子

2026-01-14 01:06:23 法律在线 0
  父母去世怎样继承房子?父母去世后子女继承房子,先确定有无遗嘱或遗赠扶养协议,有则按协议确定继承人;没有则按法定继承,继承人先去公证处办继承公证,再带相关材料到不动产登记中心办过户。多继承人要协商份额,协商不成可诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、父母去世怎样继承房子

   父母去世后,子女继承房子通常有以下步骤:

   1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议:若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,应按照协议内容确定房产继承人。

   2. 办理继承公证:没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承人需前往公证处办理继承公证,需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。公证机构会对材料进行审核,确认继承人身份及继承份额,出具公证书。

   3. 办理房产过户:继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证件等材料,到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。登记中心受理申请后,会对材料进行审核,审核通过后,将办理产权变更登记,把房屋产权登记到继承人名下。

   整个过程中,若存在多个继承人,应协商好各自的继承份额。若协商不成,可通过诉讼方式解决。

   二、父母去逝房产谁来继承

   父母去世后,房产继承需依具体情况而定。

   若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,应按照遗嘱或协议内容确定房产继承人。遗嘱指定的继承人可继承房产,遗赠扶养协议则优先保障扶养人获得房产。

   若没有遗嘱或遗赠扶养协议,则按法定继承处理。法定继承顺序为:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与。若没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。

   这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

   同一顺序继承人继承房产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或少分。

   三、父母去世孩子怎样继承

   父母去世后,孩子继承遗产通常有法定继承和遗嘱继承两种方式。

   法定继承是在父母未留遗嘱时适用。若父母去世,孩子作为第一顺序继承人,与其他第一顺序继承人(配偶、父母)共同继承遗产。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。

   遗嘱继承则是按照父母生前所立合法有效的遗嘱进行。遗嘱可以指定由某个或多个孩子继承全部或部分遗产。若遗嘱合法有效,应优先按照遗嘱内容进行遗产分配。

   办理继承时,需携带相关证明材料,如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如有)等,到公证处办理继承公证,再到相关部门办理产权过户等手续。若继承人之间对遗产分配有争议,可通过协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。

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