夫妻存续期间父母赠与的房子怎么继承

2026-01-14 01:46:32 法律在线 0
  夫妻存续期间父母赠与的房子怎么继承?夫妻存续期间父母赠与房子的继承分两种情况。若赠一方,属个人财产,去世后法定继承或按遗嘱继承;若赠双方,属共同财产,一方去世先分一半给配偶,另一半再继承。继承需办公证和过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、夫妻存续期间父母赠与的房子怎么继承

   夫妻存续期间父母赠与的房子继承问题,需分情况看待。

   若父母明确将房子赠与夫妻中的一方,该房产属于受赠方的个人财产。在受赠方去世后,按照法定继承顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们将平均分割该房产。若受赠方立有遗嘱,则按照遗嘱进行继承。

   若父母将房子赠与夫妻双方,此房产为夫妻共同财产。一方去世后,应先将房产的一半析出归在世的配偶所有,剩下的一半作为去世一方的遗产进行继承。同样,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱则按法定继承,由第一顺序继承人继承。

   继承开始后,继承人需要携带相关材料,如房产证、死亡证明、继承人身份证明等,到公证处办理继承公证,之后再到房产管理部门办理房产过户手续。

   二、非农业户口的子女可以继承农村的土地吗

   非农业户口的子女不能继承农村土地所有权,因为农村土地归集体所有,个人不具有所有权,不存在继承问题。不过,对于土地承包经营权,要分情况来看。

   如果是耕地和草地,是以家庭为单位承包的。当家庭中部分成员去世,只要这个家庭还有其他成员在,土地承包经营权就由家庭其他成员继续承包经营。若家庭成员全部去世,承包的耕地和草地会由村集体收回。非农业户口子女一般不能继承这种承包经营权。

   对于林地,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。也就是说,非农业户口的子女能在承包期内继承林地的承包经营权。

   此外,农村的宅基地和房屋情况也不同。宅基地所有权归集体,非农业户口子女不能继承。但地上房屋属于个人财产,可以继承。根据“地随房走”原则,非农业户口子女继承房屋后,可以继续使用房屋所占的宅基地,直至房屋自然损毁。

   三、父母的遗产已过世子女的孩子能否继承

   已过世子女的孩子在一定情形下能继承父母的遗产。

   当子女先于父母死亡时,已过世子女的孩子可通过代位继承来继承祖父母或外祖父母的遗产。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。也就是说,已过世子女的孩子可以继承其父母有权继承的遗产份额。

   不过,如果父母生前立有合法有效的遗嘱,且遗嘱中明确表示不让已过世子女的孩子继承遗产,那么就要按照遗嘱来处理遗产,此时已过世子女的孩子无法通过法定的代位继承获得遗产。

   此外,若没有遗嘱且满足代位继承条件,但存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等丧失继承权的法定情形,已过世子女的孩子也不能继承遗产。

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