农村宅基地农村户口是否可以继承
一、农村宅基地农村户口是否可以继承
农村宅基地所有权归集体,不能被单独继承,但农村户口子女在符合条件时可继承宅基地上房屋并继续使用宅基地。
若宅基地上有房屋,按照“地随房走”原则,农村户口子女作为继承人能继承房屋所有权。由于房屋和宅基地不可分离,继承人在继承房屋后,可继续使用该宅基地,直至房屋自然毁损灭失。这种情况下,即便子女户口已迁出农村,也可继承房屋并使用宅基地。
若宅基地上无房屋或房屋已坍塌、拆除,宅基地由集体收回,农村户口子女通常不能单独继承宅基地。
需注意,继承人继承房屋后,不能对房屋进行翻建、重建等较大规模修缮,只能进行必要维护。若房屋因年久失修自然坍塌,继承人将失去对该宅基地的使用权,由集体收回重新分配。
二、农村宅基地不是本村的可以继承吗
农村宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权,所以宅基地本身不能继承。不过,宅基地上的房屋属于村民个人财产,可以依法继承。
如果继承人不是本村村民,对于宅基地上已有的房屋,能基于继承房屋的事实而继续使用宅基地,但这并非是对宅基地的继承。依据“地随房走”原则,继承人继承房屋后也就获得了房屋所占宅基地的使用权。但该房屋不得翻建、重建,待房屋自然坍塌后,村集体有权收回宅基地。
此外,若继承人不是本村村民且房屋已不存在,不能单独继承宅基地并在其上新建房屋。总之,非本村村民不能继承宅基地所有权,但可通过继承房屋获得一定期限内的宅基地使用权。
三、农村宅基地子女非农户口能继承吗
农村宅基地所有权归集体,子女非农户口不能继承宅基地本身,但可继承宅基地上房屋,基于“地随房走”原则使用宅基地。
根据法律规定,宅基地是集体按规定无偿分配给集体成员使用,具有身份属性,只有本集体成员才有资格享有。非农户口子女不具备农村集体成员身份,所以无法继承宅基地。
不过,地上房屋属于个人合法财产。子女作为继承人,无论户口性质,都有权依法继承父母遗留的房屋。在房屋存续期间,继承人因房屋所有权而继续使用房屋所占宅基地。但房屋不得翻建、重建,待其自然坍塌后,宅基地由集体收回。
比如,父母在农村有宅基地和房屋,子女为非农户口,父母去世后,子女能继承房屋并使用宅基地。但若房屋因年久失修倒塌,就不能再重建,宅基地会被集体重新分配。
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