哈尔滨俩公房怎么继承？公房产权归国家或单位，个人只有使用权，一般不能直接继承，但符合条件可办理承租人变更。哈尔滨两套公房继承，共同居住人可申请，单位审核，通过后重新签合同。有争议可协商，协商不成可起诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、哈尔滨俩公房怎么继承
公房的产权归国家或单位所有，个人只有使用权，一般不能像私有房产那样直接继承。不过，符合一定条件时，承租人去世后可以办理承租人变更。
对于哈尔滨的两套公房继承，通常有以下情况：
1. 共同居住人申请：若在承租人死亡前，与其共同居住且在同一户口上的家庭成员，可向公房产权单位或相关管理部门提出变更承租人的申请。需提供原承租人死亡证明、共同居住人身份证明、户口本等材料。
2. 单位审核：产权单位或管理部门会审核申请人是否符合继续承租的条件，包括是否与原承租人共同居住一定时间、是否有其他住房等。
3. 签订新合同：审核通过后，申请人与产权单位重新签订公房租赁合同，从而获得公房的继续使用权。
如果家庭成员对公房承租权变更存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定进行判决。
二、海口房产继承费用多少
海口房产继承费用主要包含以下方面：
1. 公证费：若选择公证继承，公证机构会按房产评估价的一定比例收费，通常为 2%左右，但具体比例可能因地区和公证机构而有差异。
2. 房产评估费：需对继承房产进行价值评估，评估费用根据房产价值大小按累进计费率收取。例如，100 万以下部分按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。
3. 印花税：继承房产办理产权转移登记时，要缴纳印花税，税率为万分之五。
4. 登记费：住宅类房产登记费一般每套 80 元，非住宅类房产登记费按规定标准收取。
如果是法定继承人继承房产，无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率为 3%。另外，若继承人转让继承所得房产，还可能涉及个人所得税等费用。具体费用标准可咨询当地相关部门或专业律师。
三、广西继承房产如何办理
在广西办理继承房产，通常按以下步骤进行：
第一步，确定继承方式。若被继承人有遗嘱，按遗嘱继承办理；若无遗嘱，则按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
第二步，开具相关证明。继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等。
第三步，办理房产过户登记。继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。
第四步，缴纳相关税费。继承房产可能涉及印花税等税费，具体根据当地政策执行。
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