继承的农村房屋可以买卖吗？继承的农村房屋可买卖，但有限制。本村集体经济组织成员，符合宅基地申请条件、受“一户一宅”限制且经集体同意，可购买；非本村成员，如城镇居民等不能买，否则合同可能无效，买卖要依规进行。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、继承的农村房屋可以买卖吗
继承的农村房屋可以买卖，但存在一定限制条件。
若购买方为本村集体经济组织成员，在符合宅基地申请条件、受“一户一宅”政策限制且经集体组织同意等前提下，继承的农村房屋可以买卖给他们。这是因为农村宅基地归集体所有，本村成员基于特定身份享有使用宅基地的权利，成员间的房屋买卖可保障集体土地资源合理利用。
然而，若购买方不是本村集体经济组织成员，情况则不同。城镇居民或者其他村集体经济组织成员不能购买继承的农村房屋。因为这违反了宅基地的相关管理规定，宅基地只能在本集体组织内部流转，非本集体成员没有使用本村宅基地的资格，此类买卖可能导致合同无效。
总之，继承的农村房屋能否买卖取决于购买方的身份等因素，进行买卖时需严格遵循相关法律法规和政策要求。
二、继承的遗产是不是共同财产
继承的遗产是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况判断。
一般情况下，在婚姻关系存续期间，夫妻一方通过法定继承或遗嘱未明确只归一方的遗嘱继承所获得的遗产，属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产通常遵循共同共有的原则，这类继承所得符合此规则。
然而，如果遗嘱中明确写明遗产只归夫妻一方所有，那么该遗产就属于夫妻一方的个人财产，而非共同财产。这体现了尊重遗嘱人意愿的原则，当遗嘱对财产归属有明确指向时，法律优先保障遗嘱的效力。
此外，若在结婚登记前继承的遗产，属于继承人的婚前个人财产，并非夫妻共同财产。
判断继承的遗产是否为共同财产，关键在于继承时间、遗嘱是否明确指定归属等因素。
三、继承房产公证一般要办多久
继承房产公证所需时间通常为15个工作日。根据相关法律规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。
不过，这15个工作日不包含补充证明材料、核实有关情况、鉴定所需的时间。若在办理过程中，公证机构发现证明材料不完整或存在疑问，需要当事人补充材料或进行核实，那么办理时间就会相应延长。另外，涉及到复杂的继承关系，比如继承人众多、遗产情况复杂，或者需要调查核实某些关键事实时，办理时间也可能会超出15个工作日。所以，继承房产公证的实际办理时间会因具体情况而有所不同。
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