夫妻房产继承如何办理？夫妻房产继承办理分四步：先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无则按法定，配偶为第一顺序；接着开具证明，包括死亡证明和继承权公证；然后办理房产过户，带材料到交易中心并缴费；若为共有房产要先分割，多继承人协商不成可诉讼。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、夫妻房产继承如何办理
夫妻房产继承办理步骤如下：
1. 确定继承权：需明确被继承人是否留有遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱执行；若无遗嘱，则按照法定继承顺序，配偶为第一顺序继承人，享有继承权。
2. 开具证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到房产所在地的公证处办理继承权公证。办理时需提交被继承人死亡证明、该套房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。若有遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。
3. 房产过户：继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房产过户手续。办理过程中需缴纳一定的税费和手续费，具体费用因地区而异。
4. 其他情况：若夫妻共有房产，需先分割出属于被继承人的份额，再进行继承。若存在多个继承人，需所有继承人协商一致，若协商不成，可通过诉讼解决。
二、非继承人如何继承房产
非继承人可通过以下途径继承房产：
1. 遗赠：被继承人可订立遗嘱，将个人房产赠给法定继承人以外的人。遗嘱需符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。待被继承人去世后，非继承人凭有效遗嘱办理房产继承手续。
2. 遗赠扶养协议：非继承人与被继承人签订遗赠扶养协议，承担被继承人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。协议签订后，非继承人依约履行义务，被继承人去世后，即可按协议继承房产。
3. 法定情形：对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。若要通过此途径继承房产，需有证据证明存在依靠扶养或扶养较多的事实。
4. 遗产管理人指定：在特定情况下，遗产管理人可根据法律规定和实际情况，将房产分配给非继承人，但这种情况较为少见，且需严格遵循法定程序。
三、非亲生子女有继承权吗
非亲生子女是否有继承权，需分情况来看。
第一，养子女。依据法律规定，收养关系一旦成立，养子女与养父母之间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定。所以，养子女有权继承养父母的遗产，是第一顺序法定继承人。
第二，有扶养关系的继子女。继子女与继父母之间形成扶养关系的，继子女可作为第一顺序继承人继承继父母的遗产。判断是否形成扶养关系，通常看继父母是否对继子女进行了抚养教育，或者继子女是否对继父母进行了赡养扶助。比如，继父母长期供继子女读书、生活，或者继子女在继父母年老后照顾其生活等，这些都可认定为形成了扶养关系。
但如果是非亲生子女，既未形成合法收养关系，也未与继父母形成扶养关系，那么一般没有继承权。
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