遗产房怎么继承给子女？遗产房继承给子女有法定、遗嘱和遗赠扶养协议三种方式。法定继承按顺序，子女平等享继承权；遗嘱继承需遗嘱合法有效；遗赠扶养协议继承中子女履行义务可继承。办理继承要经评估、公证等手续。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、遗产房怎么继承给子女
遗产房继承给子女有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式。
法定继承适用于被继承人未立遗嘱或遗赠扶养协议的情况。按法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。子女作为第一顺序继承人，平等享有继承权。若存在多个子女，一般均等分配遗产房，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾。
遗嘱继承是指被继承人立有合法有效遗嘱指定子女继承遗产房。遗嘱形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，每种遗嘱都有相应的形式要求，需保证遗嘱合法有效。
遗赠扶养协议继承是被继承人与扶养人订立协议，扶养人承担被继承人生养死葬义务，享有受遗赠权利。若子女与被继承人签订此类协议，履行义务后可继承遗产房。
办理遗产房继承时，通常需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘，最后到房地产交易中心申请继承登记手续。
二、遗产房继承过户多少钱
遗产房继承过户费用包含多个方面：
1. 公证费：按房产评估价的一定比例收取，通常在0.3% - 1%左右，不同地区收费标准有差异。例如评估价100万的房子，公证费可能在3000 - 10000元。
2. 房产评估费：采用累进计费率，房产总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%。比如房产价值500万，评估费约15000元。
3. 印花税：按房产评估价的万分之五缴纳。若房产评估价为200万，印花税为1000元。
4. 登记费：一般为80元。
法定继承人继承房产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税1.5%。如房产价值300万，契税就是45000元。具体费用受地区政策、房产价值等因素影响，办理过户时可向当地房产管理部门和税务部门咨询，以获取准确费用信息。
三、遗产房屋继承许多少钱
遗产房屋继承涉及的费用主要有以下几方面：
1. 继承权公证费用：通常按受益额的一定比例收取，一般不超过 2%。受益额是指房屋评估价值，不同地区收费标准略有差异。
2. 房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。比如，房屋总价 100 万元以下（含 100 万元）的，收取评估总价的 0.42%；100 万元到 500 万元的累进计费率为 0.3%。
3. 房地产继承过户税费：由合同印花税、登记费等组成。合同印花税为房屋评估价的 0.05%，登记费一般为 80 元。
4. 契税：法定继承人继承房产，免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳 1.5%的契税。
需注意，各地收费标准存在差异，实际费用要以当地规定和具体情况为准。办理过程中，可向当地公证机构、评估机构及不动产登记中心咨询确切费用。
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