老人死后房产怎么继承？老人死后房产继承方式有法定、遗嘱和遗赠扶养协议继承三种。法定继承适用于无遗嘱等情况，按顺序和规则分配；遗嘱继承依合法遗嘱指定法定继承人；遗赠扶养协议继承由扶养人尽义务获房产，有协议或遗嘱优先处理。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、老人死后房产怎么继承
老人死后房产继承方式分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
法定继承是在老人未留遗嘱或遗赠扶养协议时适用。按照法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
遗嘱继承是老人生前立有合法有效的遗嘱，指定房产由法定继承人中的一人或数人继承。遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，每种遗嘱都有相应的形式要求。
遗赠扶养协议继承是老人与扶养人签订协议，扶养人承担老人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。当存在遗赠扶养协议、遗嘱时，优先按照遗赠扶养协议、遗嘱处理房产；没有的，按照法定继承处理。
二、离异后孩子有继承权吗
离异后孩子仍有继承权。
从法定继承角度来看，子女是第一顺序法定继承人。父母离异并不影响孩子与父母之间的血缘关系和法律上的亲子关系。无论父母婚姻状况如何，孩子对于生父和生母的遗产，均依法享有法定继承权。
例如，若生父去世且未留遗嘱，其财产将按照法定继承进行分配，孩子作为第一顺序继承人，与被继承人的配偶（若再婚）、父母一起参与遗产分割。
不过，若被继承人以遗嘱形式对自己的财产进行处分，那么遗产分配则按遗嘱执行。此时，如果遗嘱中未给孩子分配遗产，孩子就不能通过遗嘱继承方式获得财产。但法定继承人中的子女缺乏劳动能力又没有生活来源的，即便遗嘱未分配遗产，也应为其保留必要的遗产份额。
综上，离异不影响孩子的法定继承权，但遗嘱继承需依遗嘱内容而定。
三、老人现金遗产如何继承
老人现金遗产继承方式如下：
首先，查看老人是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。若有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容确定现金遗产的继承人及继承份额；若存在遗赠扶养协议，由受遗赠人按照协议继承。
其次，若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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