房屋遗产继承怎么过户？房屋遗产继承过户步骤：先到派出所办被继承人死亡证明，确定继承人（遗嘱继承按遗嘱，法定继承按法律），再到公证处办继承公证，接着缴纳相关税费（法定继承免契税），最后到不动产登记中心办过户，核发新证。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋遗产继承怎么过户
房屋遗产继承过户需按以下步骤进行：
1. 办理被继承人死亡证明，可到户籍所在地的派出所开具。
2. 确定继承人。遗嘱继承按遗嘱确定，法定继承则依据法律规定，第一顺序为配偶、子女、父母。
3. 办理继承公证。继承人需携带被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证、遗嘱（如有）等材料到公证处办理。公证处会对继承人身份、遗嘱效力等进行审核，审核通过后出具公证书。
4. 缴纳相关税费。可能涉及契税、印花税等，但法定继承人继承房产免契税。
5. 办理过户登记。继承人携带继承公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请办理过户。登记中心会对提交材料进行审核，审核无误后办理过户手续，核发新的房产证。
整个过程需确保材料真实、完整，严格依照法定程序操作，以顺利完成房屋遗产继承过户。
二、房屋继承需要什么手续
房屋继承手续如下：
1. 确定继承权：明确继承人资格，判断是法定继承还是遗嘱继承。法定继承需按照法律规定的继承顺序确定继承人；遗嘱继承则要确认遗嘱的合法性与有效性。
2. 开具证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3. 办理公证：继承人前往公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件、继承人身份证件等材料。
4. 办理过户登记：继承人携带房地产权证、继承权公证书、身份证件等材料到房地产交易中心申请办理房屋过户登记。房地产管理部门会对提供的材料进行审核，审核通过后，办理产权过户手续，继承人领取新的房产证。
此外，在办理过程中可能因具体情况不同而有差异，若存在多个继承人，需所有继承人达成一致意见。如有纠纷，可通过法律途径解决。
三、房屋遗产继承收费标准
房屋遗产继承收费主要涉及以下方面：
1. 继承权公证费用：通常按受益额的一定比例收取。一般情况下，受益额 20 万元以下部分按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元部分按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元部分按不超过 0.8%收取；超过 500 万元不满 1000 万元部分按不超过 0.5%收取；超过 1000 万元部分按不超过 0.1%收取。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值高低采用差额定律累进方式计算。例如，评估价值 100 万元及以下部分，收取比例为 5‰；101 万元 - 1000 万元部分，收取比例为 2.5‰等。不同评估机构收费可能存在差异。
3. 房地产继承过户税费：包含合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税为房屋评估价的 0.05%，登记费按件收取，权证印花税一般为 5 元/本。
4. 契税：法定继承人继承房屋免契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳 1.5%的契税。
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