继承父母房产过户需要什么手续和费用？继承父母房产过户，手续包括到派出所办死亡证明，到公证处办继承权公证，提交相关材料，有遗嘱还需提交已公证遗嘱，最后办理房屋过户登记。费用有公证费、评估费、过户税费，法定继承人免契税，非法定需缴纳。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、继承父母房产过户需要什么手续和费用
继承父母房产过户手续和费用如下：
手续
1. 办理死亡证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2. 办理继承权公证：到区或市公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。有遗嘱的继承权公证还需提交已公证过的遗嘱。
3. 办理房屋过户登记：申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等材料。
费用
1. 继承权公证费用：按受益额的一定比例收取，具体比例各地有所不同。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3. 房地产继承过户税费：由合同印花税、登记费等组成。
4. 契税：法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税。
二、继承父母的遗产属于夫妻的共同财产吗
继承父母的遗产是否属于夫妻共同财产，要分情况看待。
如果是法定继承得来的遗产，一般属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻一方作为法定继承人继承所得的财产，归夫妻共同所有。因为法定继承通常是基于继承人与被继承人的身份关系而发生，婚姻关系也是重要身份关系，所以在此期间继承的财产一般认定为夫妻共同共有。
若是遗嘱继承，情况有所不同。若遗嘱中明确指定该遗产只归夫妻一方所有，那么这部分遗产就属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。这体现了尊重遗嘱人对自己财产的处分意愿，尊重遗嘱自由原则。
总之，判断继承父母的遗产是否为夫妻共同财产，关键在于继承方式以及被继承人是否有明确的财产处分意思表示。
三、继承权纠纷的一般诉讼时效为多少年
继承权纠纷的一般诉讼时效为三年。依据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在诉讼时效期间内，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。这一规定旨在督促权利人及时行使权利，维护社会秩序的稳定，避免因时间过长导致证据缺失、事实难以查清等问题。
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