奶奶去世遗产如何继承？奶奶去世后遗产继承方式分三种。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其指定或内容执行，优先于法定继承；无则按法定继承，分先后顺序。同一顺序继承人份额一般均等，特殊情况有不同分配方式，协商同意也可不均等。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、奶奶去世遗产如何继承
奶奶去世后，其遗产继承方式如下：
- 有遗嘱或遗赠扶养协议：若奶奶生前立有遗嘱，按照遗嘱指定的继承人继承遗产；若有遗赠扶养协议，按协议内容执行。遗嘱和遗赠扶养协议优先于法定继承。
- 法定继承：若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承有先后顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
二、南京租赁房产如何继承
在南京，租赁房产本身不能继承，因为承租人仅拥有租赁期间的使用权，而非所有权。不过，存在以下几种情况：
1. 公有住房租赁：若承租人去世，其共同居住人在满足一定条件下，可申请变更承租人。通常需共同居住人在该房屋内有本市常住户口，且实际居住一定年限，同时无其他住房等。
2. 私有住房租赁：当房东（出租人）去世，其继承人继承房屋所有权后，原租赁合同继续有效，即“买卖不破租赁”。若承租人去世，租赁合同一般终止，若其共同居住人想继续租赁，需与新的产权人协商，重新签订租赁合同。
3. 若租赁合同中有特殊约定，如允许承租人的继承人继续租赁，则按照合同约定执行。
若在租赁房产相关权益继承过程中出现纠纷，当事人可通过协商解决；协商不成，可向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
三、母亲去世基金怎样继承
母亲去世后，其名下基金的继承需按以下步骤进行：
首先，查看母亲是否留下遗嘱或遗赠扶养协议。若有且合法有效，基金将按遗嘱或协议内容分配。比如，遗嘱中明确指定某一子女继承基金，那就由该子女继承。
若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承顺序为：第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配时应少分或不分。
继承人需办理相关手续，通常要提供母亲死亡证明、亲属关系证明、基金账户信息等，到基金管理机构办理过户或支取手续。部分机构可能要求进行继承权公证，以确认继承人身份和继承份额。
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