赠与合同的赠与人不承担瑕疵担保责任吗

2026-01-14 23:44:39 法律在线 0
  赠与合同的赠与人不承担瑕疵担保责任吗?一般赠与合同中,赠与人原则上不承担瑕疵担保责任,因为是无偿赠与。但赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵致受赠人损失,要担责;附义务的赠与,赠与人在附义务限度内担与出卖人相同责任。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、赠与合同的赠与人不承担瑕疵担保责任吗

   一般情况下,赠与合同的赠与人原则上不承担瑕疵担保责任。因为赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人无需支付对价,若让赠与人承担过重的瑕疵担保责任,有失公平。

   但存在特殊情形。若赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。这里的“故意不告知瑕疵”,是指赠与人明知赠与财产有瑕疵却隐瞒事实;“保证无瑕疵”则是赠与人明确向受赠人保证该赠与财产不存在问题。在这两种情况下,赠与人主观上存在过错,当受赠人因瑕疵遭受损失时,赠与人需承担相应赔偿责任。

   此外,附义务的赠与,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。即赠与人要在受赠人所附义务对应的价值范围内,对赠与财产的瑕疵负责,如同买卖合同中的出卖人一样承担担保责任。

   二、附义务赠与合同需要满足什么条件

   附义务赠与合同需满足以下条件:

   第一,赠与人具有相应民事行为能力。赠与人要能够独立进行民事活动,清晰理解赠与行为及所附义务的法律意义和后果,无民事行为能力人实施的赠与无效。

   第二,意思表示真实。赠与人作出赠与并附加义务的意思是其内心真实意愿,不存在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。

   第三,内容合法合规。赠与合同的内容要符合法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。所附义务不得违反法律规定或损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益。

   第四,赠与财产具有合法性和可转让性。赠与人对赠与财产拥有合法的处分权,财产可以依法进行转让。

   第五,所附义务具有履行可能性和合理性。义务应在受赠人的能力范围内,是可以实际履行的,且不能显失公平。

   只有同时满足上述条件,附义务赠与合同才具有法律效力,受法律保护。

   三、赠与人可以撤销赠与的情形有哪些

   赠与人可以撤销赠与的情形分为任意撤销和法定撤销。

   任意撤销方面,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用该任意撤销规定。

   法定撤销方面,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

   1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。这不仅包括身体上的侵害,也涵盖精神层面的严重伤害。

   2.对赠与人有扶养义务而不履行。当受赠人有能力履行却不履行对赠与人的扶养义务时,赠与人可撤销赠与。

   3.不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同附义务,受赠人不履行该义务,赠与人有权撤销。

   赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一定期限内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

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