现在宅基地可以继承吗？宅基地所有权归村集体，不能继承，但宅基地上房屋能继承。村民对宅基地只有使用权，房屋属个人合法财产可依法继承。继承人无论是否为村集体成员，都能获相应宅基地使用权并登记。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、现在宅基地可以继承吗
宅基地所有权归村集体，不能被继承，但宅基地上房屋可以继承。
宅基地是村集体依法分配给村民用于建造住宅的集体建设用地，村民拥有使用权而非所有权，所以不能作为个人财产继承。不过，根据“房地一体”原则，宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，按照《民法典》规定可以被继承。继承人继承房屋后，自然获得房屋下宅基地的使用权，直到房屋灭失。
若继承人是本集体经济组织成员，继承房屋后可按规定办理确权登记。若继承人是城市居民，也能基于继承房屋取得宅基地使用权，并进行不动产登记，登记时会在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
总之，宅基地本身不能继承，但房屋可以，进而可获得相应宅基地使用权。
二、兄弟继承房产有无顺位
兄弟继承房产存在顺位情况。在法定继承中，遗产按照下列顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，兄弟作为第二顺序继承人，只有在没有第一顺序继承人继承时，才可以继承房产。
此外，如果被继承人立有遗嘱，指定兄弟继承房产，那么兄弟可按照遗嘱继承，此时不涉及法定继承顺位问题。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，兄弟就能依据遗嘱获得房产。
所以，兄弟在法定继承里有继承顺位限制，而在遗嘱继承中则不受此顺位约束，关键取决于是否存在合法有效的遗嘱。
三、写房屋遗产继承怎么写
撰写房屋遗产继承相关文件，一般需明确以下内容：
1. 标题：可直接写“房屋遗产继承书”。
2. 双方信息：写明继承人与被继承人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号、住址等。
3. 房屋情况：详细描述房屋的具体信息，如地址、面积、房产证号等。
4. 继承声明：清晰表达被继承人自愿将该房屋由继承人继承，继承人同意接受继承。
5. 签字确认：被继承人与继承人需签字并按手印，如有见证人，见证人也需签字。
示例如下：
房屋遗产继承书
继承人：[姓名]，性别[X]，身份证号：[具体号码]，住址：[详细地址]。
被继承人：[姓名]，性别[X]，身份证号：[具体号码]，住址：[详细地址]。
被继承人拥有位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体号码]的房屋一套。现被继承人自愿将上述房屋由继承人[姓名]继承，继承人同意接受该房屋的继承。
被继承人签字（手印）：[签字]
继承人签字（手印）：[签字]
见证人签字（手印）：[签字]
此为基本框架，实际书写可根据具体情况调整补充，必要时可咨询专业律师或相关机构。
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