遗产房屋继承怎么办理？办理遗产房屋继承一般分三步。先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。接着开具证明，包括死亡证明和继承权公证书。最后办理过户登记，审核无误缴费领新证。各地流程或有差异，可提前咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、遗产房屋继承怎么办理
办理遗产房屋继承，通常按以下步骤进行：
第一，确定继承权。查看被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的按遗嘱执行；没有遗嘱则按法定继承，法定继承人包括配偶、子女、父母等。
第二，开具证明。继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证。办理公证时，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。
第三，办理过户登记。继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并提交相关文件。经审核无误后，缴纳相关税费，即可领取新的房产证。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，办理前可咨询当地的房产管理部门或公证处，确保手续齐全、程序合规。
二、遗产继承房屋如何办理
遗产继承房屋办理需按以下步骤进行：
1. 确定继承权：有遗嘱的，按遗嘱执行；无遗嘱的，按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人继承，没有则由第二顺序继承。
2. 开具证明：继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明继承人与被继承人亲属关系的文件、继承人身份证件等。遗嘱继承还需提交合法有效的遗嘱。
3. 办理过户登记：继承人携带房地产权证、继承权公证书、身份证件等材料到房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋过户登记，并缴纳相关税费。
在整个办理过程中，要确保提供的材料真实、完整，若涉及多个继承人，需共同协商并达成一致意见，以顺利完成房屋的继承过户。
三、遗产继承代理怎么收费
遗产继承代理收费受多种因素影响，没有固定统一标准。主要收费方式有以下两种：
一是按比例收费。根据案件涉及的遗产金额按一定比例收取律师费。通常遗产金额越大，比例越低。例如，遗产金额在一定数额以下，可能按较高比例收费；超过该数额，比例会适当降低。一般收费比例在5% - 10%左右，但具体比例会因地区经济发展水平、律师知名度和经验等有所不同。经济发达地区收费相对高，知名律师收费也可能高于普通律师。
二是计件收费。对于一些争议较小、遗产金额相对明确的案件，律师可能采取计件收费方式，即根据案件的复杂程度收取固定费用。简单的遗产继承案件收费可能几千元；复杂案件，如涉及多份遗嘱效力认定、多个继承人之间存在较大争议等，收费可能上万元。
此外，律师还可能根据案件情况收取差旅费等其他费用。在委托律师时，需与律师事务所签订详细的委托代理合同，明确收费方式、金额及支付时间等。
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