宅基地使用权能继承么？宅基地使用权一般不能单独继承，有特殊情况。若宅基地上有房屋，继承人因继承房屋所有权可间接获得宅基地使用权；无房屋则通常不能继承。继承人身份也有影响，符合条件的成员可确权，迁出者房屋坍塌后宅基地被收回。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、宅基地使用权能继承么
宅基地使用权一般不能单独继承，但存在特殊情况。
宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权。不过，宅基地上若建有房屋，根据“地随房走”原则，继承人因继承房屋所有权而获得宅基地使用权。也就是说，当房屋作为合法财产可被继承时，继承人可通过继承房屋间接取得宅基地使用权。
若宅基地上无房屋，或房屋已坍塌、灭失，通常不能继承宅基地使用权，村集体会收回该宅基地。
同时，继承人需符合一定条件。如果继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，继承房屋后能办理相关确权登记。若继承人户口已迁出本集体经济组织，虽然可继承房屋并使用宅基地，但在房屋自然坍塌或无法居住后，宅基地会被村集体收回。
总之，宅基地使用权不能简单认定能否继承，关键在于是否有房屋以及继承人的身份情况。
二、章丘铁路房子怎样继承
章丘铁路房子继承分为以下几种情况：
- 若该铁路房子有完整产权：
遗嘱继承：被继承人立有合法有效遗嘱的，按照遗嘱内容，继承人携带遗嘱、被继承人死亡证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，然后前往不动产登记中心办理过户登记。
法定继承：没有遗嘱的，按照法定继承顺序进行。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。继承人同样要先办理继承公证，再到不动产登记中心办理产权过户。
- 若该铁路房子只有使用权，没有产权：
通常不能直接继承产权，但可以与铁路相关部门沟通，看能否办理承租人变更手续，继续承租使用该房屋。一般需要符合一定条件，如共同居住人等，具体要求依铁路部门规定执行。
在整个继承过程中，要确保所提供的材料真实、合法、有效，严格按相关部门要求和程序办理，避免出现继承纠纷。
三、长沙房产继承如何办理
长沙办理房产继承，一般按以下步骤进行：
首先，确定继承权。被继承人死亡后，需判断其生前是否立有遗嘱或签订遗赠扶养协议。有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理；都没有的，则按法定继承处理，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
其次，开具证明。继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到房产所在地的公证处办理继承权公证。办理时需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。
最后，办理过户登记。继承人携带继承权公证书、房产证、继承人身份证等材料，到长沙当地的不动产登记中心申请办理房屋过户登记。经审核无误后，即可完成房产继承过户手续。
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