如何取消继承人的继承权

2026-01-19 19:46:12 法律在线 0
  如何取消继承人的继承权?取消继承人继承权有两种途径:一是继承人有法定丧失继承权情形,如故意杀害被继承人等,自动丧失继承权,有争议可诉至法院确认;二是被继承人立合法有效遗嘱,将遗产留给他人或捐赠,间接取消特定继承人继承权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、如何取消继承人的继承权

   取消继承人的继承权,可通过以下途径:

   1. 继承人存在法定丧失继承权情形:依据法律规定,故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重、伪造篡改隐匿或者销毁遗嘱情节严重、以欺诈胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立变更或者撤回遗嘱情节严重的,丧失继承权。若出现这些情况,无需被继承人主动取消,继承人自动丧失继承权;若存在争议,可通过向法院提起诉讼,由法院判决确认其是否丧失继承权。

   2. 被继承人通过遗嘱方式:被继承人有权自由处分自己的财产,可立下合法有效的遗嘱,明确将遗产留给法定继承人以外的人或者组织,或者将遗产捐赠给国家、集体,从而间接取消特定继承人的继承权。遗嘱需符合法律规定的形式和实质要件,如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名等,以确保其效力。

   二、商品房遗嘱继承费用多少

   商品房遗嘱继承的费用主要涉及以下方面:

   1. 公证费用:若遗嘱进行了公证,需缴纳公证费。通常按受益额的一定比例收取,一般在0.1% - 1%之间,不同地区收费标准有差异。

   2. 房产评估费用:继承房产要对其价值进行评估,评估费根据房产价值的大小分段累计收取。例如,100万以下部分可能按5‰收取。

   3. 印花税:按房产评估价的万分之五缴纳。

   4. 登记费:通常为几十元到几百元不等,各地规定不同。

   5. 契税:法定继承人继承房产免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需缴纳契税,税率一般为1% - 3%。

   如果继承人之间无纠纷,可通过直接办理过户节省公证环节费用;若存在争议需通过诉讼解决,还会产生诉讼费、律师费等。具体费用需结合当地政策及房产实际情况确定。

   三、上海租赁公房有继承权吗

   上海租赁公房没有继承权。租赁公房的产权归国家或集体所有,承租人仅有使用权,并非个人财产,所以不能作为遗产被继承。

   不过,在符合一定条件时,共同居住人可继续承租。根据规定,租赁期间承租人死亡,若其生前在本处有本市常住户口的共同居住人,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;若协商不一致,出租人按相关顺序在共同居住人中确定承租人,顺序为原承租人的配偶、子女、父母等。

   若生前在本处无本市常住户口的共同居住人,或共同居住人都已不在世,其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属,符合一定条件的,也可继续履行租赁合同。这些条件包括在本市无其他住房等。所以虽无继承权,但符合条件者可继续获得公房的承租权。

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