不减免房租可以起诉吗？不减免房租能否起诉要视具体情况。特殊时期政府鼓励减免多为倡导，起诉难获支持；合同约定减免而房东拒绝，租客可起诉；因不可抗力影响使用房屋，可依公平原则起诉。有依据起诉易获支持，反之可能败诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、不减免房租可以起诉吗
不减免房租是否可以起诉，需结合具体情况判断。
若在疫情等特殊时期，政府出台相关政策鼓励减免房租，不过这类政策多为倡导性质，通常不具备强制力。若房东未依此减免房租，起诉要求减免，法院一般难以支持。
但如果租赁合同里约定了在特定情形下房东需减免房租，而房东拒绝履行该约定，租客可依据合同起诉房东，要求其按约定减免。因为合同是双方意思的体现，具有法律效力。
此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使租客使用租赁房屋受到重大影响，租客可根据公平原则，起诉请求法院适当减免房租。例如，商场因疫情长期停业，租户可主张减免相应时段房租。
总之，有合同约定或符合法定情形，起诉要求减免房租有较大可能获法院支持；若无合理依据，起诉可能面临败诉风险。
二、拆迁安置房交房租合法吗
拆迁安置房交房租是否合法，需分情况判断。
若拆迁安置协议中有明确约定，被拆迁人在一定条件下需缴纳房租，比如超出安置面积部分、过渡期间使用安置周转房等，且协议条款符合法律规定和公平原则，那么交房租是合法的。因为协议是双方真实意思表示，具有法律效力，双方都应遵守。
如果没有相关协议约定，拆迁方要求被拆迁人交房租，这种行为通常不合法。拆迁安置房是对被拆迁人因房屋被征收而给予的补偿和安置，被拆迁人基于拆迁安置获得居住使用权利，无需额外支付房租。
若被拆迁人认为拆迁方要求交房租不合理，可先查看拆迁安置协议内容。若发现没有约定或约定不合理，可与拆迁方协商解决。协商不成，可收集相关证据，通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
三、拆迁安置房出租合法吗
拆迁安置房出租是否合法，需分情况判断。
若拆迁安置房已取得合法产权证书，其性质与普通商品房无异，这种情况下出租是合法的。产权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利，将房屋出租获取收益属于行使收益权，受法律保护。
若拆迁安置房未取得产权证书，出租行为存在一定法律风险。一方面，根据相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，但对于出租并未明确禁止。不过实践中，这类房屋的合法性和稳定性不确定，可能会影响租赁合同的效力。如果因房屋本身存在问题导致租赁合同无法履行，出租人可能需承担违约责任。另一方面，若房屋不具备基本居住条件，如存在安全隐患等，出租该房屋也不合法。
总之，已取得产权证书且符合居住条件的拆迁安置房可以合法出租；未取得产权证书或不符合居住条件的，出租存在法律风险。
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