怎么才能继承父亲财产
一、怎么才能继承父亲财产
继承父亲财产有法定继承和遗嘱继承两种方式。
法定继承情况下,要确认自己属于法定继承人范围。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。各继承人通常应均等分配遗产,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。
遗嘱继承则需父亲生前订立合法有效的遗嘱。遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有相应的法定形式要件,只有符合这些要件,遗嘱才会被法律认可。当存在合法遗嘱时,按照遗嘱内容分配父亲的财产。
在继承财产时,要及时办理相关手续,如到公证处办理继承公证,再到相关部门办理财产过户等。
二、怎么继承奶奶的宅基地
宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承,通过继承房屋获得对宅基地的使用权益。以下为继承奶奶宅基地上房屋的一般流程:
1. 确定遗嘱或法定继承关系:若奶奶留有遗嘱,按遗嘱内容确定继承人;没有遗嘱,则按照法定继承,第一顺序为配偶、子女、父母,你父亲作为子女有继承权。若父亲先于奶奶去世,你可代位继承。
2. 开具相关证明:继承人需到当地派出所开具被继承人的死亡证明,到房产登记机关开具继承人证明。
3. 办理公证:所有继承人携带身份证、房产证、死亡证明等材料,到公证处办理继承公证。
4. 办理房屋过户登记:继承人持公证书、房产证、身份证等材料,到当地不动产登记中心办理房屋过户手续,将房屋产权登记到自己名下。
若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可继续使用宅基地;若不是本集体经济组织成员,可继续使用房屋,但房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋自然倒塌后,宅基地由集体收回。
三、怎么赠与公证继承公证
赠与公证和继承公证是不同的公证类型,以下分别介绍办理方式:
赠与公证
1. 准备材料:赠与人与受赠人的身份证件、赠与财产的产权证明、赠与合同等。
2. 提出申请:双方共同到公证处提出公证申请,填写公证申请表。
3. 公证受理与审查:公证处受理后,会对当事人的身份、赠与合同的内容等进行审查,确认赠与行为是赠与人真实意思表示,赠与财产无权利瑕疵。
4. 出具公证书:审查通过后,公证处会出具赠与公证书。
继承公证
1. 准备材料:继承人的身份证件、被继承人的死亡证明、遗产的产权证明、亲属关系证明等。
2. 提出申请:继承人到公证处提出公证申请,填写申请表。
3. 公证审查:公证处会对继承人的身份、被继承人的死亡情况、遗产范围、继承人与被继承人的亲属关系等进行调查核实。
4. 出具公证书:经审查确认继承人具有合法继承权后,公证处会出具继承公证书。
办理这两种公证,需确保提供材料真实、合法、充分,以顺利完成公证流程。
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