房屋继承是否需要公证？房屋继承并非必须公证，公证不再是房屋继承过户必要前置程序。无争议时，继承人可持相关材料去不动产登记机构办理；有争议则通过诉讼解决。公证能增强证明力，部分机构或要求提供，是否公证依情况定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋继承是否需要公证
房屋继承并非必须公证。
根据相关法律规定，公证不再是房屋继承过户的必要前置程序。继承人可通过多种途径完成房屋继承。其一，若继承人之间无争议，可直接前往不动产登记机构办理继承过户。需提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议，以及与被继承人的亲属关系材料等，以证明继承事实。其二，若继承人之间存在争议，可通过诉讼途径解决。法院作出生效裁判后，继承人凭裁判文书办理过户。
不过，公证也有其优势。公证能对遗嘱或继承人身份等进行审查和证明，增强继承文件的证明力和公信力。一些当事人为避免日后纠纷，会选择办理公证。在实际操作中，部分不动产登记机构可能因自身审查能力等因素，仍希望当事人提供公证书，以降低登记风险。所以，是否公证可依具体情况和需求决定。
二、房屋继承费用多少费用
房屋继承费用包含多个方面：
1. 继承权公证费用：通常按受益额的一定比例收取，一般在0.2% - 2%之间浮动，具体比例各地公证处有所不同。受益额是指继承人所继承房屋经专业评估机构评估后的价值。
2. 房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。例如，评估价值在100万及以下部分，收取比例可能为5‰；101万 - 1000万部分，收取比例会有所降低，为2.5‰等。
3. 房地产继承过户税费：包含合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税为房屋评估价的0.05%，登记费一般为几十元到几百元不等，权证印花税通常为每件5元。
4. 契税：法定继承人继承房屋免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税1.5%。
需注意，不同地区在收费标准和政策上可能存在差异。办理房屋继承时，建议向当地的公证处、评估机构、房产交易中心等详细咨询，以明确具体费用。
三、房屋继承过户如何办理
房屋继承过户办理流程如下：
1. 确定继承人：有遗嘱的按遗嘱确定，无遗嘱则按法定继承顺序确定。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；无第一顺序的，由第二顺序继承人继承。
2. 办理被继承人死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所办理。
3. 办理公证：继承人需到公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件及亲属关系证明等。
4. 房屋评估：委托专业评估公司对房屋市值进行评估。评估公司会根据房屋路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业价格分析和楼价评估，定出准确物业市值价格。
5. 办理过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续，缴纳相关税费，领取新的房产证。
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