因租房合同发生纠纷可以通过哪些方式解决？租房合同发生纠纷，有四种解决方式。一是协商，双方直接沟通达成和解，简便低成本；二是调解，请第三方介入促成调解协议；三是仲裁，依约定提交仲裁机构；四是诉讼，向法院起诉，判决可强制执行。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、因租房合同发生纠纷可以通过哪些方式解决
因租房合同发生纠纷，可通过以下方式解决：
1.协商解决：双方当事人直接就争议问题沟通，摆事实、讲道理，在平等自愿基础上互谅互让，达成和解协议。此方式简便快捷、成本低，能维护双方合作关系。
2.调解解决：可请求中立第三方介入调解，如人民调解委员会、基层司法所等。第三方会查明事实，分清是非，促使双方在自愿合法原则下达成调解协议。
3.仲裁解决：若租房合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁具有专业性、保密性、一裁终局等特点，程序相对灵活。
4.诉讼解决：当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理，作出公正判决。诉讼是最具强制力的纠纷解决方式，若一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。
二、房子出租给别人没有签合同有什么后果
房子出租没签合同会带来多方面后果。
从房东角度看，首先是权益保障难题。没有合同约束，房东难以明确租客的责任和义务。比如，租客可能不按时支付租金，或对房屋造成损坏却拒绝赔偿，房东因缺乏书面约定，在追讨租金或要求赔偿时举证困难，难以通过法律途径有效维护自身权益。其次，对于租赁期限不明确，房东若想提前收回房屋，可能会遭遇租客以无合同约定为由拒绝搬离的情况，引发纠纷。
从租客角度而言，同样存在权益风险。若房东随意提高租金，租客由于没有合同依据，难以拒绝不合理的涨价要求。而且，房东可能随时终止租赁关系，让租客面临突然被要求搬离的困境，影响生活稳定。
此外，未签合同还可能导致双方在物品损坏、费用承担等诸多问题上产生争议，一旦协商不成，就可能需通过诉讼解决，耗费双方时间和精力。因此，为保障双方合法权益，降低风险，房屋出租时应签订书面租赁合同。
三、租房子续租需要重新在签一次合同吗
租房子续租是否重新签合同，需分情况来看。
从法律层面讲，续租并非强制要求重新签订合同。若双方协商一致，重新签订书面租赁合同是较为稳妥的做法。新合同能明确续租期限、租金金额及支付方式、房屋维修责任等重要条款，可避免后续可能出现的纠纷。例如，若租金有所调整，新合同能清晰界定新的租金标准，防止双方在租金方面产生分歧。
若不重新签订书面合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在不定期租赁关系中，双方都有权随时解除合同，但需给对方合理的准备时间。比如，房东若要收回房屋，应提前一段时间告知租客；租客若要搬走，也需提前通知房东。不过，不定期租赁也存在一定风险，可能因缺乏明确约定，在某些问题上引发争议。
综上，为保障双方权益，减少纠纷，建议续租时重新签订书面合同。
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