跟房东签的合同到期了,不住了怎么办？合同到期不再续租，要按四步处理。提前通知房东，方便其后续安排；搬离前完成房屋清扫和设施检查，有损坏需赔偿；与房东结算费用，无违约要回押金；收回遗留证件物品和门禁卡，确认合同终止。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、跟房东签的合同到期了,不住了怎么办
合同到期决定不再续租，需按以下步骤处理：
首先，提前通知房东。应在合理时间内告知房东不再续租的决定，虽然合同到期可自然终止租赁关系，但提前沟通是诚信和礼貌之举，也便于房东安排后续出租事宜。
其次，完成房屋交接。在搬离前，要对房屋进行清扫，使其保持在符合合同约定的状态。对照合同中房屋设施设备清单，检查各项设施设备是否完好，若有损坏应按约定进行赔偿。
然后，结算费用。与房东一起结算水、电、气、物业等费用，确认是否有欠费情况。若之前支付了押金，在完成房屋交接且无违约情况后，要求房东退还押金。
最后，收回相关证件。检查是否有自己的证件、物品遗留在房屋内，确保全部收回。同时，收回之前交给房东的门禁卡等物品，并与房东共同确认租赁合同终止。
完成上述步骤，就能顺利结束与房东的租赁关系。
二、房子没过户原房东死了还能过户吗
房子没过户原房东死了仍能过户。可按以下步骤操作：
首先，确定房东的合法继承人。依据民法典规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
其次，继承人需办理继承公证。继承人携带原房东的死亡证明、亲属关系证明等材料，到公证处办理房产继承公证，以确认其对该房产的继承权。
然后，继承人与购房者一同前往不动产登记机构办理过户手续。办理时需提交申请书、继承人的身份证明、继承公证书、不动产权属证书等相关材料。
若继承人不配合过户，购房者可凭借购房合同等相关证据向法院提起诉讼。待拿到胜诉判决后，可通过法院强制执行完成过户。
只要按法定程序处理，即便原房东去世，房子也能完成过户。
三、房东的房子漏水造成物品损失怎么赔
房东房子漏水造成物品损失，赔偿方式如下：
1.确定责任：先明确漏水原因。若因房屋本身质量问题，如屋顶、管道等老化、设计缺陷导致漏水，房东应承担赔偿责任；若因租客使用不当造成，租客自行担责；若因第三方原因，如楼上住户漏水，则由第三方赔偿。
2.保留证据：租客要及时拍照、录像，留存受损物品清单及购买凭证等，确定损失范围和金额。
3.协商赔偿：与房东沟通，说明损失情况，要求合理赔偿。赔偿方式可以是金钱赔偿，也可以是修复或更换受损物品。
4.评估损失：若双方对损失金额有争议，可委托专业评估机构对物品损失进行评估，以评估结果作为赔偿依据。
5.法律途径：若协商不成，租客可收集证据向法院起诉。法院会根据责任认定和证据情况，判决房东承担相应赔偿责任。
在整个过程中，双方应保持冷静，通过合理合法途径解决问题。
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