买房交了首付款没有签合同可以退房吗？买房交首付未签合同能否退房分情况而定。因开发商过错，购房者可退房并获退款与赔偿；因自身原因退房属违约，开发商扣违约金后退余款；因不可归责双方事由，可退房退款且互不担责。建议先协商，不成则走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房交了首付款没有签合同可以退房吗
买房交了首付款但未签合同，能否退房需分情况判断。
若因开发商原因，如不具备售房资格、存在欺诈行为等，购房者可要求退房。这种情况下，开发商存在过错，购房者不仅能退房，还可要求其返还首付款，并承担相应赔偿责任。
若是购房者自身原因想退房，比如个人经济状况变化、改变购房计划等，此时退房属于购房者违约。开发商有权依据相关规定或交易习惯，扣除一定违约金后退还剩余首付款。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致无法签订合同，购房者可要求退房，开发商应退还首付款，双方互不承担违约责任。
总之，交了首付款没签合同能否退房，关键看责任归属。建议购房者先与开发商协商，协商不成可收集证据，通过法律途径维护自身权益。
二、婚前贷款买房,婚后能加女方名字吗
婚前贷款买房，婚后通常可以加女方名字，但存在一定条件和流程。
一般情况下，在房贷未还清时，银行作为抵押权人，为保障自身债权安全，可能不会同意加名。因为加名意味着房产产权发生变化，银行需要重新评估风险。若银行同意，夫妻双方需先到贷款银行办理抵押变更手续，之后携带结婚证、身份证、房产证等相关材料，到当地房地产交易中心申请办理房屋所有权变更登记，添加女方名字。
若房贷已还清，加名相对简单。夫妻双方只需携带上述材料，直接到房地产交易中心办理加名手续。在办理时，根据不同地区规定，可能需要缴纳一定费用，如工本费等。
需要注意，婚前贷款买房婚后加女方名字后，房屋产权发生变化，若无特殊约定，该房产一般视为夫妻共同财产。在离婚分割时，双方都有权主张相应权益。
三、双方父母出资买房,离婚后,房产怎么分
双方父母出资买房，离婚后房产分割需分情况讨论：
1.若房产登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻双方按各自父母出资份额按份共有。离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。比如男方父母出资60%，女方父母出资40%，若无特殊约定，房产分割时男方可分得60%，女方分得40%。
2.若房产登记在一方子女名下，根据相关法律规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，若无其他约定，仍按出资比例分割。
3.若双方有协议约定房产的归属及分割方式，应按照协议进行分割。比如协议约定无论出资情况，离婚时房产归一方所有，就需遵循该约定。
在分割房产时，还需考虑房产增值部分。增值部分一般也按出资比例进行分配。此外，要注意收集父母出资的证据，如银行转账记录等，以便在分割时维护自己的合法权益。
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