夫妻一方婚前买房婚后全额付清贷款房产归父母吗？夫妻一方婚前买房婚后还清贷款，房产一般不归父母。归属分情形判断，如用个人财产还贷属购房方，用共同财产还贷共同部分属夫妻；也可协议归父母，或赠与并完成变更登记后归父母，判定需综合考量。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻一方婚前买房婚后全额付清贷款房产归父母吗
夫妻一方婚前买房婚后全额付清贷款，房产一般不归父母，归属情况需分情形判断：
1.若该房产登记在购房方名下，且能证明婚后用于还贷的款项为购房方个人财产，那么该房产属于购房方的个人财产，而非父母。
2.若婚后是用夫妻共同财产还清贷款，虽然房产登记在购房方名下，但共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，配偶对这部分享有权益，房产也不归父母。
3.若夫妻双方通过书面协议约定该房产归父母，那么按照约定，房产归父母所有。
4.若购房方在婚后将房产赠与父母并完成了产权变更登记，此时房产归父母。
在实际判定中，需依据具体出资情况、房产登记情况及相关协议等综合考量房产归属。
二、恋爱期间双方共同买房分手后如何分割房产
恋爱期间双方共同买房，分手后房产分割需依据不同情况处理。
若双方有书面协议约定房产份额，应按照协议分割。该协议具有法律效力，能明确双方权利义务，按约定比例分配房产价值。
没有协议但能证明各自出资额的，按照出资比例分割。比如一方支付首付，另一方负责后续贷款，或双方按一定比例支付房款，法院会根据实际出资情况确定分割比例。
若无法确定出资比例，一般视为等额享有。这是在双方出资情况难以证明时的处理方式，双方平均分配房产。
若房产登记在一方名下，另一方需证明自己有出资，否则分割会较困难。可通过银行转账记录、购房合同等证明出资事实，法院会综合考量实际情况确定分割方式。
若双方协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。法院会审查购房资金来源、双方对房产贡献等因素，做出合理分割判决。
三、婚后买房写了一人的名字是不是共同财产
婚后买房写一人名字一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情况。
通常在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，即便只登记在一人名下，依据法律规定，也应认定为夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产，若无特别约定，都归夫妻共同所有。例如夫妻婚后用双方工资收入购买的房产，即便只写一人名字，仍属共同财产。
然而，也有例外情况。若一方能证明购房资金是其婚前个人财产，且产权只登记在自己名下，同时夫妻双方有书面协议约定该房屋归一方所有，那么该房屋可能被认定为个人财产。另外，如果是一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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