买房交了首付还没签合同可以退吗？买房交了首付没签合同能否退款分情况而定。因开发商原因，购房者可退首付并追责获赔；因自身原因不想买，一般不能退，协商一致除外；不可归责双方事由，可退且互不担责。遇纠纷可咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房交了首付还没签合同可以退吗
买房交了首付没签合同能否退款需分情况判断。
若因开发商原因，比如开发商未取得预售许可证等不具备售房条件的情况，购房者有权要求退还首付，并且可追究开发商的责任，获得相应赔偿。因为根据法律规定，开发商违规售房，购房者的权益应受到保护。
若因购房者自身原因不想买房了，通常不能随意要求退还首付。因为交首付的行为在一定程度上可视为达成了购房的初步约定，购房者单方面毁约可能构成违约。不过，若购房者能与开发商协商一致，开发商同意退款，也可实现退款。
还有一种情况是不可归责于双方的事由，比如因政策变化导致购房者失去购房资格等，这种情况下购房者可要求退还首付，双方互不承担违约责任。
所以，买房交首付没签合同能否退款要结合具体情况确定。若遇到纠纷，建议咨询专业律师，通过合法途径解决。
二、婚前男方出钱给女方买房离婚怎么办
婚前男方出钱给女方买房，离婚时房产分割需依据具体情况处理：
1.若房产登记在女方名下，且男方明确表示该出资是赠与女方，那么此房产通常认定为女方的婚前个人财产，离婚时男方一般无权分割。
2.若房产登记在女方名下，但男方出资是基于双方结婚的目的，可视为附条件的赠与。若双方结婚后又离婚，男方可能主张撤销赠与，要求女方返还购房款。不过，这需结合具体证据和实际情况判断。
3.若房产登记在双方名下，无论出资情况如何，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若男方出资部分有借条等证据证明是借款，那么该款项属于债权债务关系，男方可要求女方偿还借款。
总之，婚前男方出钱给女方买房，离婚时的房产分割需结合出资性质、房产登记情况等因素确定。双方可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
三、婚前买房个人还贷款属于共同财产吗
婚前买房个人还贷款是否属于共同财产需分情况判断。
若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，房屋登记在支付首付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。这种情况下，共同还贷及对应增值部分属于共同财产。
若一方婚前买房并以个人财产支付全部贷款，房屋登记在自己名下，该房屋通常认定为个人财产，不属于共同财产。
若一方婚前买房，虽以个人名义还贷，但夫妻之间有书面约定该房屋为共同财产，那么该房屋按照约定属于共同财产。
以上是关于买房交了首付还没签合同可以退吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
