房屋没有房产证离婚后怎样分？离婚时房屋无房产证，分割方式：先双方协商，以书面协议确定使用等问题；协商不成法院通常不判所有权归属，只判一方使用。取得房产证后有争议可另诉，由法院依相关因素合理分割，分割遵循先协商后诉讼原则。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋没有房产证离婚后怎样分
离婚时房屋没有房产证，分割方式如下：
首先，双方可协商处理。若协商一致，可将房屋的使用、居住等问题以书面协议形式确定，明确双方权利义务。
其次，若协商不成，法院在判决时通常不会对房屋所有权归属作出处理，而是根据实际情况判决由一方使用。这是因为没有房产证的房屋，其产权归属存在不确定性，法院无法在产权不清晰的情况下进行所有权的分割。
待房屋取得房产证后，双方对房屋所有权分割有争议的，可以另行向法院提起诉讼，由法院依据相关法律规定，结合房屋来源、双方对房屋的贡献等因素，对房屋所有权进行合理分割。
总之，没有房产证的房屋在离婚时分割较为复杂，需遵循先协商，协商不成等取得房产证后再诉讼的原则处理。
二、主贷人和次贷人离婚后银行贷款谁还
主贷人和次贷人离婚后银行贷款的偿还需分情况判定：
首先，若贷款为夫妻共同债务，即使离婚，双方仍负有共同偿还责任。共同债务通常是在婚姻关系存续期间，为满足夫妻共同生活、共同经营等需要所负债务。比如用于购买共同居住房屋、共同经营生意产生的贷款。这种情况下，银行可向主贷人或次贷人任何一方主张还款，任何一方都有义务先行偿还全部贷款，之后双方可按离婚协议或法院判决中关于债务分担的约定，向对方追偿超出自己应承担份额的部分。
其次，若能证明贷款为一方个人债务，比如贷款明确用于一方个人事务，且未用于夫妻共同生活、经营等，那么应由负债方独自偿还贷款，另一方无需承担还款责任。
总之，离婚并不影响银行贷款偿还责任的承担，关键在于判定贷款性质是夫妻共同债务还是个人债务。
三、没有房产证的房子离婚怎么判法律规定
对于没有房产证的房子在离婚时的判决，司法实践遵循以下规则：
首先，若房屋尚未取得房产证，法院一般不会对房屋所有权归属作出判决。这是因为房产证是房屋产权归属的重要凭证，缺乏该证件无法明确产权状况。
其次，法院会根据实际情况判决由一方使用。比如考虑房屋的实际居住情况、双方对房屋的贡献等因素，将房屋判给更适宜居住和使用的一方。
再者，待房屋取得房产证后，双方若就房屋所有权归属有争议，可以另行向法院提起诉讼。此时，法院会综合各方面证据，包括购房合同、出资情况、婚姻关系存续期间的约定等，依法判定房屋所有权的归属，并对房屋进行合理分割。总之，没有房产证的房子在离婚时的处理较为复杂，要依据具体情况，分阶段进行不同处理。
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