离婚后房产赠与怎么算？离婚后房产赠与有其规定和计算要点。赠与常与身份和离婚目的相关，不同于一般赠与，过户前若无欺诈等情况不可随意撤销。计算涉及契税等税费，要评估房产价值。还需办理过户等手续确保效力。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产赠与怎么算
离婚后房产赠与的计算及相关规定如下：
赠与性质判定
若离婚协议中约定将房产赠与子女或另一方，此赠与往往与身份关系及离婚目的相关联，具有一定道德义务性质，与一般赠与有所不同。
房产过户前撤销问题
根据法律，一般赠与在财产权利转移前可撤销。但离婚协议中的房产赠与，若无欺诈、胁迫等情形，赠与人不能随意撤销。比如双方协议离婚时约定将共同房产给子女，之后一方反悔要求撤销赠与，法院通常不会支持。
计算要点
1.税费计算：房产赠与需缴纳契税等税费。契税一般按房屋评估价的一定比例征收。另外，可能还涉及印花税等小税种。
2.价值确定：通常要对房产进行评估以确定其价值，作为税费计算和赠与价值的依据。评估可由专业房地产评估机构进行。
手续办理
完成赠与需办理房产过户手续，包括签订赠与合同、办理公证（部分地区要求）、到房产管理部门办理产权变更登记等，以确保赠与行为具有法律效力。
二、离婚能分房产不分户吗
离婚时能分房产但不分户。在法律上，分房产和分户是两个不同的事项，二者并无必然联系。
分房产主要依据法律规定和夫妻双方的约定来处理。若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院判决或双方协议确定房产分割后，分得房产的一方即获得相应产权。
而分户是户籍管理方面的问题，通常需符合当地户籍管理部门规定的分户条件，如拥有独立住房等。即使夫妻离婚并分割了房产，只要双方协商一致或不符合分户条件，也可不进行分户操作。不过不分户可能在某些方面带来不便，如再婚登记、办理一些需要户籍证明的事务等。所以是否分户，夫妻双方可根据自身情况和实际需求决定。
三、离婚房产分割要诉讼吗
离婚房产分割不一定需要诉讼。
若夫妻双方能就房产分割达成一致意见，可通过协议离婚的方式，在离婚协议中明确房产分割方案，然后到婚姻登记机关办理离婚登记，按协议分割房产即可，无需诉讼。
但存在以下情形时，通常需通过诉讼解决房产分割问题：一是双方对房产分割无法达成一致，如一方主张平均分割，另一方要求按出资比例分割，且无法协商妥协；二是对房产归属存在争议，例如一方认为是个人财产，另一方主张是夫妻共同财产；三是房产涉及第三人利益，像存在父母出资、借名买房等情况。
通过诉讼方式，法院会依据法律规定，结合房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决，以确保公平合理地分割房产。所以，离婚房产分割是否诉讼取决于夫妻双方能否就该问题协商一致。
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