没有房证能立遗嘱么？没有房证能否立遗嘱要分情况。若房子是合法财产，立遗嘱人有所有权或处分权，能提供购房合同等证明，可立遗嘱，形式要符合法律规定；若属违章建筑，遗嘱关于此房部分通常无效。关键看是否为合法财产及能证明权属。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、没有房证能立遗嘱么
没有房证是否能立遗嘱，需分情况讨论。
若房子虽无房证，但属于合法财产，立遗嘱人对其拥有所有权或处分权，是可以立遗嘱的。例如，因历史遗留问题、房屋建成但尚未办理房证等情况，立遗嘱人能提供证据证明房屋归属自己，如购房合同、建房审批手续等，可通过遗嘱对房屋相关权益进行处分。遗嘱形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，但要符合法律规定的形式要件。比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。
然而，如果房屋没有合法建造手续，属于违章建筑，这类房屋不受法律保护，立遗嘱人对其没有合法的处分权，即便立遗嘱对该房屋进行处分，遗嘱关于此房屋的部分通常会被认定无效。
所以，没有房证不一定不能立遗嘱，关键在于房屋是否为立遗嘱人的合法财产及能否证明其权属。
二、只有居住权的房子遗嘱公证有效吗
只有居住权的房子遗嘱公证无效。居住权人仅对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，并不拥有房屋的所有权。
根据法律规定，遗嘱处分的财产应为遗嘱人个人合法所有的财产。由于居住权人不具备房屋的所有权，不能对该房屋进行自由处分，所以其通过遗嘱对只有居住权的房子进行处分的行为，超出了其权利范围。即便对这样的遗嘱进行公证，该公证也无法改变遗嘱内容本身不符合法律规定这一事实，因此遗嘱公证不具有法律效力。
例如，甲仅拥有某套房屋的居住权，其立下遗嘱将该房屋留给乙并进行公证。但甲实际上没有该房屋的所有权，此遗嘱公证应属无效。所以，若想通过遗嘱处分房屋，需确保自己对房屋拥有合法的所有权。
三、只有拆迁安置协议怎样立遗嘱
仅有拆迁安置协议时立遗嘱，可按以下方法进行：
1.**确认财产权益**：拆迁安置协议代表被拆迁人对安置房屋或补偿款享有期待权益，这属于个人合法财产，可作为遗嘱处分对象。要仔细核实协议，明确权益范围与内容。
2.**选择遗嘱形式**：
**自书遗嘱**：由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。内容应清晰写明对拆迁安置权益的分配意愿，比如将安置房屋由谁继承等。
**代书遗嘱**：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
**打印遗嘱**：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
**录音录像遗嘱**：以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
**口头遗嘱**：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
3.**见证人要求**：若选择代书、打印、录音录像、口头遗嘱，见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；不能是继承人、受遗赠人；也不能是与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
4.**遗嘱保管**：立好遗嘱后，要妥善保管，可告知信任的人遗嘱存放位置。
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