拆迁安置房合同能过户吗？拆迁安置房合同不能过户，能过户的是房屋，但有条件限制。取得房产证且当地政策允许上市交易，可带相关材料到登记机构办过户；未取得房产证通常无法过户，部分地方有交易时间限制。交易要注意风险，了解政策法规。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置房合同能过户吗
拆迁安置房合同本身不能过户，能过户的是拆迁安置房。不过，拆迁安置房过户有一定条件限制。
如果安置房已经取得了房屋所有权证，且当地政策允许其上市交易，那么就可以办理过户手续。办理时，双方需携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料到不动产登记机构提出申请，经审核通过后完成过户。
但要是安置房还未取得房产证，通常无法办理过户。因为未取得产权证书的房屋，不具备合法转让的条件。而且，有些地方对拆迁安置房的交易有时间限制，在规定期限内不能上市交易和过户。
此外，在交易过程中还需注意合同条款是否完备、有无产权纠纷等问题。为避免风险，建议在交易前详细了解当地关于拆迁安置房的政策法规，必要时可咨询专业律师。
二、拆迁安置房加价怎么办
遇到拆迁安置房加价的情况，可按以下方式处理：
第一，查看协议。仔细查看拆迁安置协议中关于房屋价格的条款。若协议明确规定了安置房价格，拆迁方加价属于违约行为，被拆迁人可依据协议要求其按约定价格履行。
第二，协商解决。被拆迁人可与拆迁方沟通，要求其解释加价原因。若加价无合理依据，应坚持按原协议执行。协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等。
第三，投诉反映。若协商无果，可向当地房屋拆迁管理部门或政府相关部门投诉，反映拆迁方不合理加价问题，请求行政部门介入调查和调解。
第四，法律途径。若行政部门调解仍无法解决，被拆迁人可收集相关证据，如拆迁安置协议、沟通记录等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。要求拆迁方按照协议约定履行义务，并承担违约责任。
三、拆迁安置房被侵占装修了怎么办
当拆迁安置房被侵占装修，可通过以下途径解决：
1.收集证据：尽快收集能够证明你对该拆迁安置房拥有合法权益的证据，如拆迁安置协议、房屋产权证明等，以及对方侵占和装修房屋的相关证据，比如照片、视频、证人证言等。
2.沟通协商：尝试与侵占者进行沟通，要求其停止侵权行为，恢复房屋原状。通过友好协商，明确告知对方其行为的违法性，争取和平解决纠纷。
3.发送律师函：若协商无果，可委托律师向侵占者发送律师函，严肃告知其行为已构成侵权，要求其在规定时间内解决问题，否则将采取法律措施。
4.提起诉讼：若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼，要求侵占者承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。通过法律途径维护自己的合法权益。
在整个处理过程中，要保持冷静，依法依规解决问题。同时，注意保护好自身安全，避免发生不必要的冲突。
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