成都公房拆迁如何补偿？成都公房拆迁补偿分两种情况。购买产权的承租人补偿与私房类似，有货币补偿和产权调换；未购买产权的，拆迁人要与产权人、承租人签协议，给产权人货币补偿、安置承租人。具体按当地政策，拆迁前会公布方案。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、成都公房拆迁如何补偿
成都公房拆迁补偿通常分两种情况处理。
若承租人购买了公房产权，成为房屋所有权人，其补偿与私房拆迁类似。补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。产权调换则是拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
若承租人未购买公房产权，拆迁人应与公房产权人及承租人订立拆迁补偿安置协议。一般会采取给产权人货币补偿，对承租人进行安置的方式。比如，产权人获得房屋价值补偿款后，承租人可能获得一定的搬迁安置费用，包括搬迁补助费、临时安置补助费等，以保障其在拆迁期间的居住权益。若承租人符合条件，还可通过相关政策申请保障性住房。
实际补偿标准和方式需依据当地具体拆迁政策和规定执行。拆迁前相关部门会公布详细的拆迁补偿方案，被拆迁人可及时了解并与拆迁方沟通协商。
二、成都铺面拆迁怎么补偿
成都铺面拆迁补偿主要包含以下方面：
1.房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估需由具备相应资质的房地产价格评估机构进行，遵循独立、客观、公正原则。
2.搬迁和安置补偿：因拆迁导致铺面需搬迁，应补偿搬迁过程中产生的费用，如设备搬运费、安装费等。若铺面所有人或承租人需要临时安置，还会给予临时安置补偿。
3.停产停业损失补偿：用于弥补拆迁期间铺面无法正常经营造成的损失。补偿标准根据铺面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般会参考铺面经营的实际情况，如近段时间的平均利润、纳税情况等。
4.奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，政府可能会给予一定的奖励。具体奖励政策和标准由当地政府制定。
被拆迁人应密切关注当地政府发布的拆迁补偿方案，若对补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
三、承包的房子拆迁怎么补偿
承包房子拆迁补偿需区分不同情况。
若承包的是农村集体土地上的房子，补偿通常包含以下方面。一是房屋价值补偿，依据房屋的结构、面积、成新等因素，由专业评估机构评估确定。二是搬迁费，用于补偿因拆迁导致的搬迁成本，按实际发生或当地规定标准计算。三是临时安置费，若被拆迁人需临时安置，会给予一定费用。若承包经营该房屋用于生产经营，还会有停产停业损失补偿，根据经营效益、停产停业期限等确定。
若是城市国有土地上的承包房屋，补偿同样有房屋价值补偿，遵循类似房地产的市场价格。搬迁费和临时安置费与农村情况类似。停产停业损失补偿也是给用于经营的房屋。
补偿方式一般有货币补偿和产权调换。货币补偿即一次性给予金钱补偿；产权调换是提供新的房屋进行置换。承包方能否获得补偿，要看承包合同约定。若合同明确拆迁补偿归属，按约定执行；若未约定，需和发包方协商分配补偿利益。
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