拆迁时候院子能给补偿吗？拆迁时院子是否补偿需结合具体情况判断。国有土地上，面积计入登记范围的院子通常补偿；集体土地上，有合法手续的院子一般也能补偿，部分地区标准有差异。违建院子无补偿，遇纠纷可合法维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁时候院子能给补偿吗
拆迁时院子是否给予补偿，需结合具体情况判断。
首先，要依据土地性质。若院子土地为国有土地，且其面积已计入土地使用证登记范围，通常会给予补偿。根据相关规定，国有土地上房屋征收补偿包含被征收房屋价值及因征收造成的搬迁、临时安置等补偿，合法的院子面积会在评估房屋价值时考虑在内。
其次，集体土地上的院子。若有合法的宅基地使用手续，院子属于宅基地范围一部分，一般也能获得补偿。不过部分地区会根据当地政策，对院子补偿标准有所不同，可能按一定比例补偿或按特定单价补偿。
另外，还需考虑院子的合法性。若院子是未经批准私自扩建、搭建，属于违法建筑，通常不会给予补偿。
总之，拆迁时院子能否获得补偿以及补偿标准，要结合土地性质、是否合法、当地拆迁政策等综合判断。若遇到纠纷，可通过合法途径维护权益。
二、拆迁无证房子如何补偿
拆迁无证房子的补偿需根据具体情况判断。
若房屋是历史遗留问题造成的无证，比如在相关法律法规出台前建造的，因当时建房管理规定不完善未办理证件，这种情况下通常会被认定为合法建筑，可获得与有证房屋相当的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
若无证房是因手续不全但不属于违建的，比如已取得部分审批文件，只是未完成全部手续，可与拆迁方协商，争取合理补偿。一般会考虑房屋的建造成本、使用情况等因素给予一定补偿。
但如果房屋是违法建筑，例如未经审批擅自搭建、违反城乡规划建设的，通常不予补偿。不过，在某些情况下，若拆除可能对公共利益造成重大影响，或者拆除成本过高，也可能给予适当补偿。
遇到拆迁无证房子的情况，建议及时与拆迁部门沟通，了解当地的拆迁政策和补偿标准，也可咨询专业律师，维护自身合法权益。
三、拆迁是按户籍补偿吗
拆迁补偿是否按户籍进行，需结合具体拆迁项目及当地政策确定。
在一些情况下，户籍会作为补偿的考量因素。比如在农村集体土地上房屋拆迁中，若政策强调村民身份权益，户籍可能会影响补偿。部分地区按户给予宅基地安置，有本地户籍的村民家庭可获相应安置面积或补偿款；有的会按户籍人口数量给予每人一定的安置面积或过渡费用等。
然而，并非所有拆迁都按户籍补偿。国有土地上房屋拆迁，主要依据被拆迁房屋的价值进行补偿，与户籍关系不大。其补偿通常根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
总之，拆迁补偿的标准多样，户籍可能是其中一个因素，但不是唯一标准。若面临拆迁，建议详细了解当地拆迁政策，必要时咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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