拆迁不让拿钱是否违法
一、拆迁不让拿钱是否违法
拆迁不让拿钱是否违法需分情况判断。
根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。若拆迁方剥夺被拆迁人选择货币补偿的权利,即不让拿钱,这种行为是违法的。被拆迁人对补偿方式有自主选择权,这是其合法权益,拆迁方应提供货币补偿和产权调换等多种方式供被拆迁人选择。
不过,若拆迁补偿方案本身合理合法,且经过了法定程序,被拆迁人在已经签署相关协议并明确放弃货币补偿、选择了其他补偿方式的情况下,再要求拿钱而被拒绝,这种情况拆迁方并不违法。
如果遇到拆迁不让拿钱的情况,被拆迁人可先与拆迁方沟通协商,要求其按照法律规定提供货币补偿的选择。若协商不成,可通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径,维护自身的合法权益。
二、拆迁不分房有补偿吗
拆迁不分房通常是有补偿的。拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换,或二者结合。若选择不分房,可获得货币补偿。
依据相关法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。若被征收房屋用于生产经营,还需补偿停产停业损失,具体补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
三、拆迁不肯搬是否违法
拆迁不肯搬是否违法需依具体情况判断。
若拆迁方的拆迁行为合法合规,履行了法定程序,如已按照规定给予被拆迁人合理补偿安置,包括货币补偿或产权调换等,且补偿标准符合相关规定,被拆迁人在无正当理由的情况下拒绝搬迁,可能构成违法。这种情况下,拆迁方可以通过法律途径,如申请人民法院强制执行来解决。
但如果拆迁方存在违法行为,比如未取得合法的拆迁许可文件、未按照法定程序进行拆迁、给予的补偿不合理等,被拆迁人拒绝搬迁是其维护自身合法权益的正当行为,不构成违法。被拆迁人有权通过行政复议、行政诉讼等方式,要求拆迁方纠正违法行为,保障自身合法权益。
所以,不能一概而论地认定拆迁不肯搬就是违法,关键在于判断拆迁行为及补偿安置的合法性与合理性。
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