拆迁安置房会备案吗现在？拆迁安置房会进行备案。拆迁方实施项目时，要向相关部门提交安置计划等资料备案，便于政府掌握情况。被拆迁人签订协议后也会备案，保障协议合法有效，其信息还是权益证明，能维护当事人利益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、拆迁安置房会备案吗现在
拆迁安置房会进行备案。备案是行政管理的重要手段，目的在于对拆迁安置情况进行有效监管，保障拆迁工作依法依规开展，维护拆迁当事人的合法权益。
对拆迁方而言，在实施拆迁安置项目时，需向相关部门提交安置计划、房源信息等资料进行备案。这些资料详细记录了拆迁范围、安置方式、安置房位置、面积、套数等内容。通过备案，政府部门能全面掌握拆迁安置项目的整体情况，确保安置工作有序推进。
对于被拆迁人来说，在签订拆迁安置协议后，协议也会进行备案。这能保障协议的合法性和有效性，防止拆迁方擅自变更协议条款，切实维护被拆迁人的利益。同时，备案信息可作为被拆迁人权益的重要证明，在后续办理安置房产权登记等手续时发挥关键作用。所以，拆迁安置房现在是会备案的。
二、拆迁安置房产权证怎么办
办理拆迁安置房产权证，一般按以下步骤进行：
第一，准备材料。通常需拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等。部分地区可能还要求提供婚姻证明等其他材料，具体以当地规定为准。
第二，提出申请。携带准备好的材料到当地不动产登记机构填写申请表，并提交相关材料。登记机构会对材料进行初步审核，查看材料是否齐全、是否符合要求。
第三，审核与测量。登记机构会对申请进行详细审核，同时可能会安排工作人员对房屋进行实地测量，确定房屋的实际情况与提交材料相符。
第四，缴纳税费。根据相关规定，缴纳办理产权证所需的税费，如契税、印花税等。税费的具体金额和计算方式会因地区而异。
第五，领取产权证。完成上述步骤且审核通过后，申请人即可按照通知到不动产登记机构领取拆迁安置房的产权证。
整个办理过程中，需严格按照当地政策和要求操作，如有疑问可咨询当地不动产登记机构或专业律师。
三、拆迁安置房过大怎么办
若拆迁安置房实际面积超过约定面积，可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。拆迁安置协议通常会对面积误差的处理办法作出约定。若有约定，就按照合同约定来执行。比如，合同可能规定面积误差在一定比例内，双方互不找差价；超出该比例，被拆迁人可选择按一定价格补差价，或者有权解除合同等。
第二，协商解决。与拆迁方进行沟通协商。若超出面积较小，可与拆迁方协商以合理价格购买超出部分面积。若超出面积过大，影响到被拆迁人的承受能力，可要求拆迁方提供解决方案，如换房、给予适当补偿等。
第三，法律途径。若协商无果，可寻求法律帮助。收集相关证据，如拆迁安置协议、房屋测量报告等，向人民法院提起诉讼，要求按照法律规定和合同约定处理面积误差问题。根据相关法律，面积误差比绝对值超出3%时，被拆迁人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息；也可选择继续履行合同，超出3%部分的房价款由拆迁方承担，所有权归被拆迁人。
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