已列入拆迁范围房屋能否进行拍卖？已列入拆迁范围的房屋能否拍卖要分情况判断。产权清晰、无权利受限且经法定程序，法院可司法拍卖，竞买人自担风险；若产权有争议、被限制交易或已签补偿协议，就无法拍卖，需结合具体因素确定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、已列入拆迁范围房屋能否进行拍卖
已列入拆迁范围的房屋能否拍卖需分情况判断。
一般情况下，如果房屋虽列入拆迁范围，但产权清晰，不存在权利受限情况，且法院或相关执行机构依法定程序对其进行拍卖，是可行的。法院有权对被执行人名下包括已列入拆迁范围的房屋进行司法拍卖以清偿债务。此时竞买人参与拍卖，需自行承担房屋后续拆迁相关风险与后果。
然而，若存在特殊情形则可能无法拍卖。比如房屋产权存在争议，或拆迁部门已对房屋采取限制措施，禁止交易、抵押等，这类房屋就不能进行拍卖。因为在产权不明或受限状态下进行拍卖，会损害竞买人利益，也可能影响拆迁工作顺利进行。
此外，若房屋已签订拆迁补偿协议，其所有权可能已在一定程度上转移给拆迁方，此时再进行拍卖也存在法律障碍。
所以，已列入拆迁范围的房屋不一定能拍卖，要结合房屋产权状况、是否有权利限制等具体因素确定。
二、商品房拆迁怎么去赔偿商品房拆迁补偿的标准
商品房拆迁补偿主要有以下几种方式及标准：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估通常由专业评估机构进行，综合考虑房屋的重置成本、市场价值等。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。一般是拆一还一，即被拆迁房屋和调换房屋面积相当，但如果调换房屋面积大于被拆迁房屋，被拆迁人可能需补差价；反之，拆迁人应给予差价补偿。
3.搬迁、临时安置补偿：因拆迁导致被拆迁人搬迁的，拆迁人应支付搬迁费；若被拆迁人自行安排住处，拆迁人需支付临时安置费；若拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
4.停产停业损失补偿：对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应给予适当补偿。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体补偿标准和方式由各地政府根据当地实际情况制定，被拆迁人可查看当地拆迁补偿政策文件，或咨询当地拆迁管理部门。
三、面对征地拆迁被征收人享有的权利是怎样的
征地拆迁中，被征收人享有多项重要权利。
在知情权方面，被征收人有权知晓征收项目的相关信息，如征收目的、范围、补偿标准等。征收方应依法公告这些内容，保障被征收人充分了解情况。
参与权也十分关键。被征收人可参与征收补偿方案的制定和修改。征收方需听取被征收人的意见，必要时组织听证会，被征收人可在这些环节表达自身诉求。
获得合理补偿权是核心权利之一。被征收人有权获得公平、合理的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。补偿应不低于房屋征收决定公告时被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收人还有选择补偿方式的权利，可以选择货币补偿，也能选择房屋产权调换。
此外，在征收过程中，被征收人若对征收决定、补偿决定等不服，享有申请行政复议或提起行政诉讼的权利，以此维护自身合法权益。若遭遇违法强拆，被征收人有权要求赔偿。
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