拆迁安置房屋可以交易吗？拆迁安置房屋交易分情况。重大市政工程动迁的配套房，取得所有权一定期限内不能上市；房产开发动迁的中低价房无转让期限限制。交易有风险，买卖双方应签合同、办过户、核实产权，购买要谨慎。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置房屋可以交易吗
拆迁安置房屋能否交易，需分情况看待。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋，通常在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其是为了满足被拆迁居民的居住需求，对交易进行限制，以保障安置目的实现。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类房屋和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
在交易拆迁安置房屋时，即使可以交易，也存在一定风险。比如可能出现卖方违约、房屋产权纠纷等情况。为降低风险，买卖双方应签订详细的买卖合同，明确双方权利义务；及时办理产权过户手续；交易前仔细核实房屋产权状况、是否存在抵押等情况。总之，购买拆迁安置房屋要谨慎，充分了解相关政策和房屋情况。
二、拆迁安置商户怎么办
拆迁安置中商户可按以下方式应对：
第一，了解拆迁信息。及时掌握拆迁公告内容，包括拆迁范围、时间安排、补偿标准等，可向拆迁部门咨询，明确自身权益和义务。
第二，保存证据。对经营场所进行全面拍照、录像，留存租赁合同、营业执照、纳税记录、进货凭证等资料，为后续维权提供依据。
第三，参与评估。积极配合评估机构对店铺的装修、设备等进行评估，若认为评估结果不合理，可在规定时间内提出异议，要求重新评估。
第四，协商补偿。与拆迁方就补偿事宜进行协商，争取合理的补偿。补偿通常涵盖停产停业损失、搬迁费用、设备重置费用等。若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。
第五，寻找新的经营场所。在协商补偿的同时，留意合适的新场地，确保拆迁后能尽快恢复经营，减少损失。
第六，借助法律维权。若拆迁方存在违法拆迁行为，或补偿极不合理，可聘请专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
三、拆迁安置房怎么办暂住证
拆迁安置房办理暂住证（现多称居住证），一般按以下步骤进行：
第一，准备材料。通常需携带本人居民身份证，以及能证明本人在本地居住的材料，如拆迁安置协议，它可证明在拆迁安置房居住的事实；还需近期免冠照片等，具体可咨询当地派出所。
第二，提出申请。携带准备好的材料前往居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构，填写《居住证申领表》，表中要如实填写个人信息和居住相关情况。
第三，审核与制证。相关部门会对提交的材料进行审核，核实信息的真实性和准确性。审核通过后，会进入制证环节。
第四，领取证件。审核通过并制证完成后，申请人可按照约定的时间，凭有效身份证明前往申请地点领取居住证。
不同地区在办理流程和所需材料上可能存在差异，建议提前咨询当地派出所，以确保顺利办理。
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