住房商业贷款还完后要办什么手续？住房商业贷款还完后要办这些手续：一是去贷款银行凭身份证开贷款结清证明；二是准备身份证等材料到不动产登记中心解押；三是若办贷款时买了保险，可到保险公司退保；四是若有押金，凭凭证到银行退还。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、住房商业贷款还完后要办什么手续
住房商业贷款还完后，需办理以下手续：
1.开具贷款结清证明：携带身份证前往贷款银行，申请开具贷款结清证明。此证明是办理后续手续的重要凭证。
2.解除房屋抵押：
-准备材料，一般包括身份证、贷款结清证明、他项权利证等。
-前往当地不动产登记中心办理解除抵押手续。完成后，房屋的产权才完全归属于业主，可自由交易或处置。
3.保险退保手续（若有）：在办理住房商业贷款时，部分人会购买保险。贷款还清后，可携带保险单、贷款结清证明等材料到保险公司申请退保。
4.押金退还（若有）：有些银行在办理贷款时会收取一定的押金，贷款还清后，可凭借相关凭证到银行办理押金退还手续。
完成上述手续，才能确保住房商业贷款后续事宜妥善处理，保障自身合法权益。
二、网上贷款已经签合同了现在不想办了怎么办
网上贷款签合同后不想办，可按以下方式处理：
第一，查看合同条款。合同通常会有关于解除合同的规定，包括是否允许提前终止、提前解约需承担的责任，如支付违约金等。仔细研读这些条款，明确自身行为会产生的后果。
第二，与贷款机构沟通。主动联系贷款机构，说明不想办理贷款的原因，争取协商解除合同。若贷款尚未发放，机构可能考虑同意解除，且不追究违约责任。
第三，若沟通无果或机构不同意解除，而强行停止办理可能构成违约。此时要权衡违约成本，如违约金数额与继续贷款的成本，再做决定。
第四，若发现贷款合同存在欺诈、胁迫或违反法律法规等情形，可通过法律途径主张合同无效或可撤销，维护自身合法权益。但需提供相应证据，证明合同存在法定无效或可撤销情形。
总之，处理该问题要依据合同条款，积极与贷款机构沟通，必要时借助法律手段，以降低损失和风险。
三、欠银行信用贷款还不上怎么办,能坐牢吗
欠银行信用贷款还不上，首先要及时与银行沟通。主动联系银行说明自身情况，表达还款意愿，尝试申请展期或调整还款计划。银行会根据实际情况评估，可能会同意适当延长还款期限或改变还款方式。
一般情况下，欠银行信用贷款还不上属于民事纠纷，不会直接导致坐牢。这是借贷双方的合同关系，银行通常会通过民事诉讼要求借款人还款。若法院判决后，借款人有能力执行却拒不执行，情节严重的，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，此时会面临坐牢的风险。
另外，如果借款人在申请贷款时存在欺诈行为，如提供虚假资料骗取贷款，数额较大的，则可能构成贷款诈骗罪，这属于刑事犯罪，会被追究刑事责任，可能坐牢。
总之，当无法偿还银行信用贷款时，应积极与银行协商解决，避免因消极应对导致更严重的法律后果。
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