合租房是和中介签合同吗？合租房不一定和中介签合同，要依具体情况判断。通过中介租房，可能和房东签，也可能和作为二房东的中介签，与中介签需确认其有合法转租权。未通过中介则和房东签，签约前要明确相关权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合租房是和中介签合同吗
合租房不一定和中介签合同，需根据具体情况判断。
若通过中介租房，存在两种签约情形。一是中介仅提供信息与居间服务，房东为出租方，此时租客应与房东签订合同，中介的作用是促成双方交易，合同主体是租客与房东。二是中介作为二房东，从房东处租下房屋再转租给租客，这种情况下租客要和中介签合同。不过，和中介签转租合同需确认中介有合法转租权，即房东已书面同意中介转租，否则房东有权解除与中介的合同，导致租客权益受损。
若未通过中介，直接与房东达成合租意向，那就和房东签合同，明确双方权利义务，保障自身合法权益。
所以，合租房签约对象要依据实际租房情况和交易模式确定，签约前需明确合同主体及相关权益，必要时可咨询专业人士。
二、合租房租补贴合同怎么立
订立合租房租补贴合同，可按以下要点进行：
合同双方信息
明确出租方、承租方以及给予补贴方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
房屋信息
详细写明合租房的地址、面积、户型等情况。
租赁条款
包括租赁期限，起止状态要清晰；租金金额及支付方式，如按月支付等；补贴金额及发放方式，例如补贴方是直接支付给承租方还是出租方等。
双方权利义务
承租方有按时支付租金、合理使用房屋的义务，同时享有使用房屋及获得补贴的权利；出租方有保证房屋正常使用功能的义务，享有收取租金的权利；补贴方有按约定发放补贴的义务，也可能有监督资金使用的权利。
违约责任
明确各方不履行合同义务时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金标准，补贴方未按时发放补贴的赔偿方式等。
争议解决
约定若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决。
合同内容需经各方充分协商，确保公平、合法。签订时建议一式多份，各方留存，以保障自身合法权益。
三、合租房子合同费用谁出呢
合租房子合同费用的承担问题需依据具体情况判定。
若租赁合同由全体合租人共同与房东签订，在无特别约定时，合同相关费用通常由合租人共同分担。比如打印合同文本、合同公证（若有）等费用，可按合租人数平均分摊。这是因为全体合租人都是合同的受益方，共同承担费用较为公平合理。
若部分合租人受其他合租人委托与房东签约，委托方应承担相应费用。这种情况下，被委托人与房东签订合同是为了全体合租人的利益，委托他人签约的行为意味着要承担由此产生的费用。
另外，若合同费用是因某一合租人的特殊要求产生，比如某合租人要求对合同条款进行额外修改，导致产生额外费用，那么该费用应由提出特殊要求的合租人承担。
总之，合租房子合同费用的承担可由合租人协商确定，若协商不成，可按上述原则判断费用归属。
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