卖房中介不签合同可以吗？卖房中介不签合同不可取。《民法典》规定有中介合同，签书面合同能明确双方权责、保障权益。不签合同，卖方在服务、报酬等方面易有纠纷，维权难；中介完成服务后报酬也可能难落实，双方都应签合同。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、卖房中介不签合同可以吗
卖房中介不签合同不可以。从法律角度看，《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。签订书面中介合同能明确双方权利义务，保障双方合法权益。
对卖方而言，若不签合同，无法清晰界定中介服务范围、标准和期限，易引发中介服务未达预期却难以追责的问题。同时，报酬支付方式、金额和时间不明确，可能导致后续经济纠纷。并且，若中介在交易中出现损害卖方利益的行为，因缺乏合同约束，卖方维权困难。
对中介来说，不签合同也存在风险。若完成服务后卖方不支付报酬，中介因无合同依据，难以证明服务内容和应得报酬，可能导致自身权益受损。
所以，为避免不必要的纠纷和风险，卖房时与中介应签订书面合同。
二、房产中介合同如何写好听
撰写一份好听的房产中介合同，需注重内容专业清晰、表述规范恰当。以下是合同要点及写法建议：
合同首部
明确合同名称“房产中介服务合同”，写清中介公司、委托人双方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，体现严谨性。
服务内容条款
详细且准确地描述中介公司提供的服务，如寻找合适房源、协助产权调查、促成交易谈判、办理过户手续等，让委托人清楚服务范围。
权利义务条款
分别阐述中介公司和委托人的权利义务。中介公司有按约定提供服务、收取佣金等权利，需履行诚信、保密等义务；委托人有获得服务、了解进展等权利，要承担如实提供信息、支付费用等义务。
佣金条款
明确佣金数额、支付方式和时间节点。表述要清晰，避免歧义，保障双方利益。
违约责任条款
说明双方违约的情形及相应责任，如中介未完成服务、委托人私下交易等情况的处理方式，增强合同约束力。
争议解决条款
约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼，为可能出现的纠纷提供解决途径。
合同语言应简洁明了、逻辑连贯，避免模糊和歧义表述，以提升合同质量和可读性。
三、中介费房东还要付吗合同
房东是否需付中介费，取决于与中介签订的合同约定。若合同明确规定房东需支付中介费，那么房东就有按约定支付的义务。一般在房屋租赁或买卖中，有几种常见情况。
其一，若约定由租客或买家承担全部中介费，房东则无需支付。比如在一些房产交易里，买卖双方与中介达成协议，买家支付一定比例的房款作为中介费，房东便不用再支付。
其二，若合同约定房东和租客（或买家）共同承担中介费，房东就需按约定比例支付。例如，双方约定各付一半中介费，房东就得履行支付义务。
其三，若合同未明确中介费承担方，双方可协商解决。若协商不成，可根据交易习惯或行业惯例判断。在某些地区的房屋租赁市场，通常房东和租客各付半个月租金作为中介费。
若房东不按合同约定支付中介费，中介有权通过法律途径追讨，房东可能需承担违约责任。
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