中介装房东签合同有效吗？中介装房东签合同效力需分情况判断。未获授权签的合同效力待定，获追认则有效，反之无效；获合法授权签的合同有效。若存在欺诈，租客可请求撤销，综合授权、欺诈等因素确定合同效力。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介装房东签合同有效吗
中介装房东签合同是否有效，需分情况判断。
若中介未获房东授权，擅自以房东名义签订合同，该合同效力待定。若房东事后追认，合同有效，双方应依约履行；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，由中介承担责任。在此情况下，若租客不知中介无代理权且无重大过失，中介可能需承担赔偿责任。
若中介获得房东的合法授权，如持有授权委托书，明确表明有权代签合同，那么所签合同有效，合同的权利义务归属于房东。
若中介装房东签合同存在欺诈行为，损害了租客的利益，租客有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
总之，中介装房东签合同的效力要综合授权情况、是否欺诈等因素确定。
二、卖房中介要撤网签合同吗
卖房中介是否要撤网签合同，需依据具体情形判断。
若买卖双方协商一致决定取消交易，或者出现合同约定、法定可解除合同的情况，通常需要撤销网签合同。在此种情况下，中介有义务协助买卖双方完成撤网签的手续。因为中介作为专业服务机构，熟悉交易流程，协助撤网签是其服务内容的一部分。
然而，若交易正常进行，买卖双方按照合同约定继续履行各自义务，直至完成房屋过户等手续，就无需撤销网签合同。
要是买卖双方产生纠纷，且未能就撤网签达成一致，中介不能擅自撤网签。此时，需通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，待有明确处理结果后，再依据结果决定是否撤网签。
总之，卖房中介是否撤网签合同取决于交易进展、双方意愿以及是否存在纠纷等因素，并且中介应根据实际情况履行相应义务。
三、租房是都和中介签合同吗
租房并非都要和中介签合同，具体签约对象取决于租房方式。
若通过中介租房，存在两种签约情况。一种是与中介签合同，即中介作为房东的代理人，代表房东与租客签订合同。这种情况下，中介需有房东的授权委托，合同中会明确中介的代理身份和权限。另一种是直接和房东签合同，中介仅起居间介绍作用，促成租客与房东达成租赁交易，最终由租客和房东签订租赁合同，中介收取一定的中介费。
若不通过中介租房，租客可直接与房东联系并签订合同。租客和房东自行协商租赁条款，明确双方权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。这种方式能省去中介费用，但租客需自行核实房东身份和房屋产权情况，降低交易风险。
总之，租房签约对象可根据实际情况选择，并非只能和中介签合同。
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