房屋中介出现纠纷怎么处理？房屋中介出现纠纷，有四种处理方式。一是协商解决，双方理性沟通找方案，简便经济；二是第三方调解，可找房地产中介协会等；三是申请仲裁，合同有约定时向仲裁机构申请；四是提起诉讼，无仲裁约定可向法院起诉。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介出现纠纷怎么处理
房屋中介出现纠纷，可按以下方式处理：
第一，协商解决。纠纷双方应保持冷静，理性沟通，明确各自诉求与责任，寻求双方都能接受的解决方案。这是最简便、最经济的解决方式，能避免耗时耗力的法律程序。
第二，寻求第三方调解。若协商无果，可请求有关部门或机构调解。如房地产中介协会、消费者协会等，他们具有中立性和专业性，能站在客观角度，依据相关法律法规和行业规范进行调解。
第三，申请仲裁。若双方在合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，其裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可申请法院强制执行。
第四，提起诉讼。若没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。在诉讼过程中，当事人需提供充分证据，以支持自己的主张。
二、签了合同中介不给钱怎么办
签了合同中介不给钱，可按以下步骤处理：
1. 查看合同条款。明确合同中关于付款的具体约定，如付款条件、时间、金额等，确认中介是否存在违约行为。
2. 与中介协商。以书面或口头方式与中介沟通，指出其未按合同付款的情况，要求其按照合同约定支付款项，并保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
3. 发送催款函。若协商无果，可委托律师起草并发送催款函，明确告知中介其违约事实和应承担的责任，限定其在一定期限内付款。
4. 收集证据。整理与合同签订、履行相关的所有证据，如合同原件、聊天记录、交易凭证、服务提供的证明等，为可能的法律诉讼做准备。
5. 提起诉讼。若催款函仍无效果，可向有管辖权的法院提起诉讼，要求中介支付款项，并承担违约责任，赔偿相应损失。
在整个过程中，要保持冷静，通过合法途径维护自身权益。若对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师获取帮助。
三、中介误导我签合同怎么解除
若中介误导您签订合同，可通过以下途径解除：
1. 协商解除：尝试与中介及合同相对方沟通，说明中介误导情况，争取达成一致解除合同。保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的纠纷。
2. 行使撤销权：根据法律规定，因重大误解或一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。中介误导属于欺诈行为，您要收集中介误导的证据，比如中介虚假承诺的聊天记录、虚假宣传资料等。在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
3. 追究违约责任：查看合同条款，若中介误导行为构成违约，可依据合同约定追究其违约责任，要求赔偿损失。通过合理方式维护自身权益，避免自身合法利益受损。
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