跟中介看房跟谁签合同好？与中介看房后和谁签合同要依具体情况定。若直接与房东达成意向，和房东签合同交易更直接，能保障自身权益；若中介提供居间服务，可和中介签合同约束其行为。签合同前要审查条款，有疑问咨询专业人士。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、跟中介看房跟谁签合同好
与中介看房后和谁签合同需依据具体情况确定：
1. 和房东签合同：若直接与房东达成租赁或购买意向，与房东签订合同较为合适。这能使交易更为直接，可避免中介可能存在的不当操作。合同内容能直接体现双方意愿，可对租金、价格、付款方式、房屋交付等关键条款充分协商，保障自身权益。比如在购房时，能直接和房东就房屋产权状况、是否存在抵押等问题进行沟通确认。
2. 和中介签合同：若中介提供的是居间服务合同，主要明确中介的服务内容、费用等，此时和中介签订该合同。当通过中介找到合适房源，中介促成交易时，为保障中介服务按约定进行，和中介签合同能约束其行为。不过要注意审查合同条款，明确中介的义务和责任，防止陷入不公平条款。
总之，签合同前要仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业法律人士。
二、购房合同中介费还要交吗
购房合同中介费是否要交，需依据具体情况判断。
若中介按约定促成了购房合同成立，根据《民法典》相关规定，当事人一般应支付中介费。因为中介已完成主要服务，为买卖双方提供信息、促成交易，有权获取报酬。比如中介积极寻找房源、安排看房、协助双方谈判并最终签订购房合同，这种情况下支付中介费合理合法。
但存在特殊情形。若中介未完成约定服务，例如未能提供准确房源信息、在交易过程中存在重大失误导致合同无法顺利履行，当事人可不交或要求减少中介费。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害当事人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。
另外，若购房合同未成立是因不可归责于当事人双方的事由，如政策变动等不可抗力因素，中介费的支付问题可由双方协商确定，协商不成可通过法律途径解决。
三、中介签合同需要房产证吗
中介签合同是否需要房产证，要根据具体情况判断。
若签订的是房屋买卖或租赁合同，中介通常需要查看房产证。查看房产证是核实房屋产权归属、确认产权人身份以及房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况的重要方式。这样能避免出现无权处分等情况，保障交易安全，保护买卖或租赁双方的合法权益。若没有查看房产证，可能会使合同存在效力瑕疵，引发纠纷。
但如果签订的是与房屋产权无关的其他中介服务合同，比如为客户寻找工作机会、提供商业合作信息等中介合同，一般不需要房产证。
所以，当中介合同涉及房屋交易时，查看房产证是必要步骤；若与房屋产权无关，则通常无需房产证。
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